2010年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總(54)
341、雙方的保險義務分擔如下:工程開工前,發(fā)包人應當為建設工程和施工場地內發(fā)包方人員及第三方人員生命財產辦理保險,支付保險費用;發(fā)包人可以將上述保險事項委托承包人辦理,但費用由發(fā)包人承擔;承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備輸保險,支付保險費用;運至施工場地內用于工程的材料和待安裝訴設備,不論由承發(fā)包雙方任何一方保管,都應由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費用;保險事簇發(fā)生時,承發(fā)包雙方都有責任盡力采取發(fā)票的措施,防止或減少損失;保險合同訂立后,保險合同當事人雙方必須嚴格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務。
342、關于工程分包:承包人應當完成建設項目主要部分,其非主要部分或專業(yè)性較強的部分可分包給營業(yè)條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責任與義務;
343、可以解除合同的情形:合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時合同解除;當事人違約時合同解除;
344、當事人違約情形:當事人不按合同約定支付工程款,雙方又未達成延期協(xié)議,導致施工無法進行;承包人停止施工超56天,發(fā)包人仍不支付工程款,承包人有權解除合同;承包人將其承包的工程全部轉包或違法分包給他人,發(fā)包人有權解除合同;合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行,守約方可以解除合同;
345、一方主張解除合同,應向對方發(fā)出解除合同的書面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方;
346、合同解除后,當事人約定的結算和清理條款仍然有效;
347、發(fā)包人的違約責任:發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等,致使合同無法履行,發(fā)包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的直接損失,延誤的工期相應順延;
348、承包方施工的違約責任:承包人不能按合同工期竣工,工程質量達不到約定的質量標準,或由于承包人原因致使合同無法履行,承包人承擔違約責任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。
349、爭議的解決方式:調解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭議后,在一般情況下,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程;只有在以下情況下,當事人才可停止履行施工合同:單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;調解要求停止施工,且為雙方接受;仲裁機關要求停止施工;法院要求停止施工;
350、公開招標對于設備、材料采購,能夠引起最大范圍內的競爭,其主要優(yōu)點有:可以使符合資格條件的供應商能夠在公平競爭條件下,以合適的價格獲得供貨機會;可以使設備、材料采購者以合理價格獲得所需的設備和材料;可以促進供應商進行技術改造,以除低成本,提高質量;可以基本防止循私舞弊的產生,有利于采購的公平和公正;
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