第二節(jié) 建設(shè)投資分類估算法

　　建設(shè)投資由……七部分構(gòu)成。

　　一、建筑工程費估算：單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標(biāo)投資估算法（建筑工程費占投資比例大項目采用；建筑安裝概算指標(biāo)應(yīng)占有詳細(xì)資料和指標(biāo)，投入時間和工作量大）

　　二、設(shè)備及工器具購置費估算：設(shè)備購置費+工器具購置費+現(xiàn)場自制非標(biāo)設(shè)備費+生產(chǎn)家具+運雜費

　　非標(biāo)設(shè)備原價計算方法：成本計算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

　　增值稅17%、外貿(mào)手續(xù)費1.5%、銀行財務(wù)費0.4-0.5%、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費0.3%

　　國內(nèi)運雜費 = 運費和裝卸費 + 包裝費 + 供銷部分手續(xù)費 + 采購和倉庫保管費

　　三、安裝工程費估算：按安裝費率、每噸設(shè)備安裝費、單位實物工程量估算

　　四、工程建設(shè)其他費用估算

　　1、與土地使用有關(guān)的費用：土地征用及遷移補(bǔ)償費、土地使用權(quán)出讓金

　　2、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費=（建安+設(shè)備）*費率、勘察設(shè)計費、研究實驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費（新建1%、改擴(kuò)建0.6%）、工程建設(shè)監(jiān)理費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用