監(jiān)理合同的范圍是監(jiān)理工程師為委托人提供服務的范圍和工作量。委托人委托監(jiān)理業(yè)務的范圍可以非常廣泛。按工程建設各階段來分,監(jiān)理業(yè)務可以包括項目前期立項咨詢、設計階段、實施階段、保修階段的全部監(jiān)理工作或某一階段的監(jiān)理工作。在每一階段內(nèi),又可以進行投資、質(zhì)量、工期的三大控制,及信息、合同的兩項管理。
施工階段監(jiān)理委托工作的范圍包括:
①協(xié)助委托人選擇承包人,組織設計、施工、設備采購等招標;
、诩夹g監(jiān)督和檢查,包括檢查工程設計、材料和設備質(zhì)量,以及對操作或施工質(zhì)量的監(jiān)理和檢查等;
、施工管理,包括質(zhì)量控制、成本控制、計劃和進度控制等。
通常施工監(jiān)理合同中“監(jiān)理:工作范圍”條款,一般應與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致,或與工程總承包合同、單項工程承包合同所涵蓋的工程范圍相一致。
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