合同的權(quán)利義務(wù)終止的原因包括合同解除、合同履行等六種情形。

　　合同解除分為協(xié)議解除與單方解除，單方解除又分為約定解除與法定解除。

　　法定解除：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。“

　　法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　導(dǎo)致合同終止的原因《合同法》第91條規(guī)定，導(dǎo)致合同終止的原因主要有：

　　1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

　　2）合同解除；

　　3）債務(wù)相互抵銷；

　　4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存：

　　5）債權(quán)人免除債務(wù)；

　　6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人。