設(shè)備監(jiān)理師

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設(shè)備監(jiān)理師復(fù)習(xí)資料:合同管理知識點21

2014-08-27 10:41 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  4)零配件和售后服務(wù)

  5)設(shè)備性能、生產(chǎn)能力

 。ň牛┒伺c簽訂合同

  招標人有權(quán)拒絕所有投標人的權(quán)利。對受影響的投標人不承擔任何責任,也無義務(wù)向受影響的投標人作出任何解釋。

  第二節(jié)設(shè)備合同簽約過程管理

  設(shè)備合同的簽約過程管理,主要包括簽約前的合同談判和最終合同的簽訂。

  一、合同談判的目的

  二、合同談判的準備

  三、合同談判策略和技巧

  四、合同談判時的注意事項

  五、合同談判的主要內(nèi)容

 。ㄒ唬╆P(guān)于設(shè)備工程內(nèi)容和范圍的確認

  (二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和設(shè)備安裝技術(shù)方案

 。ㄈ╆P(guān)于價格調(diào)整條款

  (四)關(guān)于爭端的解決

  因此合同條款中應(yīng)對爭端的解決方式作出規(guī)定。一般解決爭端的方式有:爭端雙方談判解決或通過第三者調(diào)解,爭端裁決委員會裁決以及通過仲裁和訴訟等法律程序解決。設(shè)備合同中根據(jù)雙方的協(xié)商規(guī)定一種或一種以上的爭端解決方式,同時應(yīng)規(guī)定終局方式,一般最為常用的法律解決程序是仲裁,且應(yīng)規(guī)定仲裁的結(jié)果是終局的。

  由于仲裁的性質(zhì)不同于訴訟,仲裁只能根據(jù)爭端雙方事先訂立的仲裁協(xié)議進行,因此業(yè)主和供應(yīng)商應(yīng)在合同中列入仲裁條款,在該條款中就仲裁的范圍、仲裁效力、仲裁地點與機構(gòu)等作出規(guī)定。

  (五)其他有關(guān)改善合同條款的問題

  六、設(shè)備工程承包合同最后文本的確定和合同最終簽訂

  合同補遺則是在合同談判后根據(jù)談判結(jié)果形成的,而且按一般法律慣例合同補遺優(yōu)先于合同其他文件。

  第三節(jié)設(shè)備合同索賠管理

  一、設(shè)備工程索賠概述

 。ㄒ唬┰O(shè)備工程索賠的含義

  設(shè)備工程索賠是指設(shè)備工程合同當事人,在履行合同中,對并非由自己過錯而發(fā)生經(jīng)濟損失時,依據(jù)法律規(guī)定或合同條款,要求對方當事人予以賠償或補償?shù)姆尚袨椤?/p>

  索賠要履行一定的求償程序。當事人提請索賠,不僅要有索賠的實體權(quán)利,還必須在規(guī)定的期限內(nèi),按照一定的程序,提交與索賠事項相關(guān)的證明文件和事實證據(jù),否則,即使發(fā)生了應(yīng)賠償?shù)膿p失,也會因為索賠程序瑕疵,不能取得賠償或不能取得充分賠償。

 。ǘ┰O(shè)備工程索賠類型

  二、設(shè)備工程索賠構(gòu)成條件和依據(jù)

 。ㄒ唬┰O(shè)備工程合同索賠構(gòu)成條件

  1.出現(xiàn)索賠事由2.索賠方發(fā)生實際損失3.索賠方無過錯4.符合合同約定或法律規(guī)定的索賠依據(jù)

  以上索賠構(gòu)成條件相互聯(lián)系,不可或缺。

 。ǘ┰O(shè)備工程合同索賠事由

  1.承包商索賠主要事由

 、贅I(yè)主未在約定期限前,辦理完畢相關(guān)手續(xù),延誤開工日期;

  ②業(yè)主未按約定日期交付設(shè)備圖紙、技術(shù)資料,造成承包商窩工;

 、蹣I(yè)主中途改變設(shè)計方案,致使承包商受到損失;

 、軜I(yè)主或監(jiān)理工程師因非承包方原因發(fā)布停工令、變更令;

 、輼I(yè)主或監(jiān)理工程師要求增加工程量或采取趕工措施;

 、抟驑I(yè)主或監(jiān)理工程師原因造成工程未能及時進行中間或階段驗收;

 、邩I(yè)主或監(jiān)理工程師指示錯誤,致使承包商受到損失;

 、喑霈F(xiàn)不可抗力,按照合同不應(yīng)由承包商承擔的損失;

 、針I(yè)主未按約定期限、方式或數(shù)額支付合同價款;

 、夂贤嬖谌毕荩率褂薪(jīng)驗的承包商受到損失的;

  ⑩國家法律、法規(guī)或部門規(guī)章進行修改,由此承包商利益應(yīng)該有所增加的;

 、奁渌ǘɑ蚣s定索賠事由。

責任編輯:芊墨
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