某建設(shè)單位投資新建辦公樓，建筑面積8000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上八層，招標(biāo)文件規(guī)定，本工程實(shí)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的總承包交鑰匙方式。土建、水電、通風(fēng)空調(diào)、內(nèi)外裝飾、消防、園林景觀等工程全部由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織施工。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，A施工總承包單位中標(biāo)，雙方簽訂的工程總承包合同中約定：合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。A施工總承包單位中標(biāo)后，按照“設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工”的總承包方式開(kāi)展相關(guān)工作。

由于該工程基礎(chǔ)基坑開(kāi)挖深度達(dá)12m，且地下水豐富，周圍條件比較復(fù)雜，分包單位決定采用土釘墻支護(hù)結(jié)構(gòu)，并在基坑開(kāi)挖前制定了系統(tǒng)的開(kāi)挖監(jiān)控方案，在施工過(guò)程中加強(qiáng)了監(jiān)測(cè)工作，監(jiān)理單位審查后認(rèn)為該項(xiàng)目所處城市中心，且地下水位線較高，因此應(yīng)當(dāng)采用地下連續(xù)墻的支護(hù)方式。

A施工總承包單位對(duì)工程中標(biāo)造價(jià)進(jìn)行分析，費(fèi)用情況如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)4800萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)576萬(wàn)元，暫列金額222萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)260萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)64萬(wàn)元，稅金218萬(wàn)元。該工程交付使用7天后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染，在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的甲醛、苯、氨、TVOC濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門窗關(guān)閉30分鐘后進(jìn)行檢測(cè)，在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的氡濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)。

為運(yùn)送施工材料，室外裝有一部卷?yè)P(yáng)機(jī)。檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，操作卷?yè)P(yáng)機(jī)的機(jī)工未在，而由一名工人正在操作機(jī)械運(yùn)送一名工人和一車砂子上樓。施工單位在現(xiàn)場(chǎng)的消防通道處堆放了一些施工材料，如水泥、飾面磚等；臨時(shí)供電采用三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，設(shè)置分段保護(hù)，合閘（正常）供電的配電箱未上鎖，在地下室現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明用電為220V.

而在室外腳手架上做玻璃幕墻骨架焊接的一操作人員，既無(wú)用火證又無(wú)操作證；在木門加工制作處正在使用中的電鋸無(wú)防護(hù)罩。

施工過(guò)程中，監(jiān)理單位下發(fā)針對(duì)專業(yè)分包工程范圍內(nèi)墻面裝飾裝修做法的設(shè)計(jì)變更指令，在變更指令下發(fā)后第10天，專業(yè)分包單位向監(jiān)理工程師提出該項(xiàng)變更的估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理工程師審核時(shí)發(fā)現(xiàn)計(jì)算有誤，要求施工單位修改。于變更令下發(fā)后的第17天，監(jiān)理工程師再次收到變更估價(jià)申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后提交建設(shè)單位，但一直未收到建設(shè)單位的審批意見(jiàn)。

次月底，施工單位在上報(bào)已完工程進(jìn)度款支付時(shí)，但一直未收到建設(shè)單位的審批意見(jiàn)。施工單位在上報(bào)已完工程進(jìn)度款支付時(shí)，包含了經(jīng)監(jiān)理工程師審核、已完成的該項(xiàng)變更所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，建設(shè)單位以未審批同意為由予以扣除，并提交變更設(shè)計(jì)增加款項(xiàng)只能在竣工結(jié)算前最后一期的進(jìn)度款中支付。

該工程完工后，建設(shè)單位指令施工各單位組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并要求總監(jiān)理工程師在預(yù)驗(yàn)收通過(guò)后立即組織參建各方相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)行政主管部門提出驗(yàn)收組織安排有誤，責(zé)令建設(shè)單位予以更正。

1）A施工總承包單位應(yīng)對(duì)工程的哪些管理目標(biāo)全面負(fù)責(zé)？除交鑰匙方式外，工程總承包方式還有哪些？

【正確答案】A施工總承包單位全管理目標(biāo)：成本目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)。

除交鑰匙方式外，工程總承包方式還有：采購(gòu)—施工總承包、設(shè)計(jì)—施工總承包、設(shè)計(jì)—采購(gòu)總承包模式。

2）監(jiān)理單位關(guān)于支護(hù)方案的觀點(diǎn)是否正確？并請(qǐng)簡(jiǎn)述地下連續(xù)墻導(dǎo)墻的具體施工工藝參數(shù)�；�坑監(jiān)測(cè)方案的內(nèi)容有哪些？

【正確答案】監(jiān)理單位關(guān)于支護(hù)方案的觀點(diǎn)正確。地下連續(xù)墻施工時(shí)應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土導(dǎo)墻�；炷�土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20，厚度不應(yīng)小于200mm；導(dǎo)墻頂面應(yīng)高于地面100mm，高于地下水位0.5m以上；導(dǎo)墻底部應(yīng)進(jìn)入原狀土200mm以上；導(dǎo)墻高度不應(yīng)小于1.2m；導(dǎo)墻內(nèi)凈距應(yīng)比地下連續(xù)墻設(shè)計(jì)厚度加寬40mm.

基坑監(jiān)控方案應(yīng)包括監(jiān)控目的、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)控報(bào)警值、監(jiān)測(cè)方法及精度要求、監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置、監(jiān)測(cè)周期、工序管理和記錄制度以及信息反饋系統(tǒng)等。

3）A施工總承包單位的中標(biāo)造價(jià)是多少萬(wàn)元？措施項(xiàng)目費(fèi)通常包括哪些費(fèi)用？

【正確答案】中標(biāo)造價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)4800萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)576萬(wàn)元，暫列金額222萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)64萬(wàn)元，稅金218萬(wàn)元。

4800+576+222+64+218=5880萬(wàn)元

措施項(xiàng)目費(fèi)通常包括：模板費(fèi)用、腳手架費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、大型機(jī)械的安裝拆費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。

4）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)中有哪些不妥之處？并分別說(shuō)明正確說(shuō)法。

【正確答案】不妥之處及正確說(shuō)法有：

①不妥之一：工程交付使用7天后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染。

正確做法：工程交付使用前，工程完工后至少7天后；

②不妥之二：在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的甲醛、苯、氨、TVOC濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門窗關(guān)閉30分鐘后進(jìn)行檢測(cè)。

正確做法：檢測(cè)人員將房間對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)（60分鐘）后進(jìn)行檢測(cè)。

③不妥之三：在對(duì)室內(nèi)環(huán)境的氡濃度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)人員將房間對(duì)外門窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)。

正確做法：檢測(cè)人員將房間對(duì)外門窗關(guān)閉24小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)。

5）根據(jù)以上敘述，指出施工單位在現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)方面存在哪些問(wèn)題？

【正確答案】施工單位在現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)方面存在以下問(wèn)題：

（1）違反了運(yùn)貨卷?yè)P(yáng)機(jī)嚴(yán)禁載人上下的安全規(guī)定。

（2）違章操作，卷?yè)P(yáng)機(jī)應(yīng)有經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)合格的人員操作。

（3）消防通道內(nèi)不得堆放物料，且寬度應(yīng)為4m.

（4）臨時(shí)供電用配電箱在正常使用當(dāng)中必須上鎖。

（5）地下室施工應(yīng)使用36V照明電壓，以防施工人員受觸電傷害。

（6）電、氣焊人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)合格后，持證上崗。作業(yè)前需辦理用火證，并須配備看火人員和滅火用具。

（7）用于施工中的電鋸必須有防護(hù)罩，以防出現(xiàn)意外傷害操作者。

6）在墻面裝飾裝修做法的設(shè)計(jì)變更估計(jì)申請(qǐng)報(bào)送及進(jìn)度款支付過(guò)程中都存在哪些錯(cuò)誤之處？分別寫出正確的做法。

【正確答案】錯(cuò)誤之處1：專業(yè)分包單位不應(yīng)直接向監(jiān)理工程師提出申請(qǐng)。

正確做法：專業(yè)分包單應(yīng)向總包單位提出，由總包單位向監(jiān)理工程師提出申請(qǐng)。

錯(cuò)誤之處2：建設(shè)單位以未審批為理由予以扣除該項(xiàng)變更的費(fèi)用不正確。

正確做法：發(fā)包人在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14天內(nèi)予以審批，逾期未審批的視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。建設(shè)單位應(yīng)該認(rèn)同該項(xiàng)變更費(fèi)用，不應(yīng)扣除。

錯(cuò)誤之處3：變更設(shè)計(jì)增加款項(xiàng)只能在竣工結(jié)算前最后一期的進(jìn)度款中支付。

正確做法：變更設(shè)計(jì)增加款項(xiàng)同期的進(jìn)度款中同時(shí)支付。

7）針對(duì)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正的驗(yàn)收組織錯(cuò)誤，本工程的竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織？施工單位哪些人必須參加？本工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)進(jìn)行組織？