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某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000㎡

2018-12-17 18:26  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

背景資料:

某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000㎡,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下一層,地上七層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層。經(jīng)公開招投標(biāo),某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同。合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。

在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:

事件一:施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費(fèi)用構(gòu)成情況是:人工費(fèi)390萬元,材料費(fèi)2100萬元,機(jī)械費(fèi)210萬元,管理費(fèi)150萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)160萬元,安全文明施工費(fèi)45萬元,暫列金額55萬元,利潤(rùn)12

萬元,規(guī)費(fèi)90萬元,稅金費(fèi)率3.41%。

事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。

事件三:由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜,距基坑邊5米處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。

事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

本題知識(shí)點(diǎn):

1) 事件一中,除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?并計(jì)算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價(jià)各是多少萬元(保留兩位小數(shù))

【正確答案】 除稅金外還有規(guī)費(fèi)和安全文明施工費(fèi)在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

直接成本=390+2100+210=2700萬元

間接成本=150+90=240萬元

中標(biāo)造價(jià)=(390+2100+210+150+90+120)×(1+3.41%)=3164.35萬元

2) 事件二中,施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循哪些原則?

【正確答案】 施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循“標(biāo)準(zhǔn)、安全、醒目、便利、協(xié)調(diào)、合理”的原則。

(1)標(biāo)準(zhǔn):是指圖形、尺寸、色彩、材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

(2)安全:是指設(shè)置后其本身不能存在潛在危險(xiǎn),應(yīng)保證安全。

(3)醒目:是指設(shè)置的位置應(yīng)醒目。

(4)便利:是指設(shè)置的位置和角度應(yīng)便于人們觀察和捕獲信息。

(5)協(xié)調(diào):是指同一場(chǎng)所設(shè)置的各種標(biāo)志牌之間應(yīng)盡量保持其高度、尺寸及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

事件三中,施工單位在土方開挖過程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?

【正確答案】 土方開挖過程中應(yīng)檢查平面位置、高程、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水和降低地下水位情況。 

4) 事件四中,施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是什么?

查看答案解析

【正確答案】 施工單位還應(yīng)進(jìn)行施工成本預(yù)測(cè)、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是形象進(jìn)步、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集。即三者的取值范圍應(yīng)是一致的,形象進(jìn)度表達(dá)的工程量、統(tǒng)計(jì)施工產(chǎn)值的工程量和實(shí)際成本歸集所依據(jù)的工程量均應(yīng)是相同的數(shù)值。

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