居住區(qū)根據(jù)工程類型分建筑工程、室外工程

　　居住區(qū)用地構(gòu)成：居住建筑用地50%、公共建筑用地（包括專用地的通道、場(chǎng)地、綠地）、道路用地（道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)）人均指標(biāo)7-15㎡、綠地及體育場(chǎng)

　　居住區(qū)有地范圍確定：干道、公路以紅線；其他用地以用地紅線、天然障礙物以障礙連線。區(qū)內(nèi)的非居住用地或居住區(qū)級(jí)以上的公共用地應(yīng)扣除

　　住宅用地范圍確定：以內(nèi)部道路紅線為界，宅前后屬住宅用地，沒道路時(shí)，長(zhǎng)邊以住宅高度1/2計(jì)算、兩側(cè)按3-6米計(jì)算

　　公共服務(wù)設(shè)施用地范圍確定：明確基地界線的，未明確的按建筑物基底占地及四周所需利用劃定

　　底層公共服務(wù)設(shè)施住宅用地范圍確定：按所占此建筑面積比例分?jǐn)�，分別劃入住宅用地和公共服務(wù)設(shè)施用地

　　道路用地范圍確定：城市道路不劃入道路用地范圍。居住區(qū)道路作為居住區(qū)用地邊界時(shí)，以紅線寬度一半計(jì)算；小區(qū)道路和住宅組團(tuán)道路按路面寬計(jì)算，屬于公共建筑專用的道路不計(jì)入

　　公共綠地范圍確定：公園、小區(qū)公園、住宅組團(tuán)綠地、不包括日照要求住宅間綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和非居住區(qū)范圍內(nèi)的綠地

　　居住區(qū)的合理規(guī)模：5萬-6萬人，小的可在3萬人左右，面積50-100 h㎡

　　居住區(qū)合理規(guī)模確定依據(jù)：城市道路交通方面、行政管理體制方面、區(qū)級(jí)公共設(shè)施服務(wù)半徑

　　合理服務(wù)半徑：居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離，一般800-1000m

　　城市干道控制在700-1000m面積50-100 h㎡

　　居民行政管理體制街道辦事處管轄人口一般在5萬-6萬人，小的可在3萬人左右