1、土地租賃中的土地純收益求。
土地純收益=年租金總收入—年總費用。
2、房地出租中的土地純收益求。
土地純收益=房地純收益—房屋純收益。
房地純收益=房地出租總收入—房地出租年總費用。
房屋純收益=房屋現(xiàn)值×建筑物還原率。
房屋現(xiàn)值=房屋重置價×房屋成新率=房屋重置價—房屋總折舊。
房屋總折舊額=房屋年折舊額×已使用年限。
3、企業(yè)經(jīng)營中的土地純收益求。
企業(yè)經(jīng)營純收益=年經(jīng)營總收入-年經(jīng)營總費用。
土地純收益=企業(yè)經(jīng)營純收益-非土地資產純收益。
4、自用土地或街開發(fā)土地的純收益求取:采取比較法求取。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。