2015年土地估價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)談：分階段、有取舍

　　我于2007年至2009年三次參加土地估價(jià)師考試，2007年五門(mén)一門(mén)也沒(méi)有通過(guò)，2008年通過(guò)了三門(mén)，2009年通過(guò)兩門(mén)。

　　個(gè)人感覺(jué)，考試結(jié)果與投入的時(shí)間和花費(fèi)的精力成正比，要按自己的實(shí)際情況分配時(shí)間和精力。如果工作繁忙，時(shí)間確實(shí)緊張，一年中也可以適當(dāng)舍棄部分科目，畢竟土地估價(jià)師考試是以連續(xù)三年為一個(gè)周期的，不必一年全部通過(guò)。就考前這個(gè)時(shí)點(diǎn)來(lái)看，有些掌握不了的難點(diǎn)不要過(guò)于在意。拿“土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)”這科來(lái)說(shuō)，容易理解和掌握的知識(shí)點(diǎn)，考試中要保證得分；而實(shí)在難以掌握的點(diǎn)，在合理的情況下該放棄就放棄，不要過(guò)于糾結(jié)。

　　可根據(jù)自身情況將五門(mén)功課進(jìn)行分類(lèi)，我是分成兩部分進(jìn)行復(fù)習(xí)的：第二、三、四科（估價(jià)理論與方法、估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、估價(jià)案例與報(bào)告）作為一個(gè)整體來(lái)進(jìn)行；第一、五科（土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)、估價(jià)相關(guān)知識(shí)）為另一部分。個(gè)人覺(jué)得這樣分類(lèi)比較有利的，首先第一部分對(duì)于大部分考生而言還是比較容易過(guò)的，畢竟日常工作接觸比較多，花點(diǎn)時(shí)間和精力可以順利通過(guò)。第二部分平時(shí)工作中接觸較少，需要充裕的時(shí)間來(lái)加強(qiáng)記憶，尤其“相關(guān)知識(shí)”這科內(nèi)容多，我覺(jué)得不怎么好理解，可以打持久戰(zhàn)。

　　做習(xí)題要有認(rèn)真的心態(tài)，無(wú)論做得是對(duì)是錯(cuò)，都必須對(duì)照答案分析理解消化，尤其是做錯(cuò)的，要將做錯(cuò)的知識(shí)點(diǎn)標(biāo)注，以便考前這個(gè)時(shí)候重點(diǎn)地、系統(tǒng)地梳理。計(jì)算題復(fù)習(xí)一定要?jiǎng)邮�，按考試的要求一步一步地做，因�(yàn)橛?jì)算題是按步驟給分的，考試中即便不會(huì)做也要能寫(xiě)幾步就寫(xiě)幾步，盡可能拿分。

　　9月中正是天氣轉(zhuǎn)涼的時(shí)候，考前這一段時(shí)間要注意飲食，注意天氣變化，避免出現(xiàn)感冒腹瀉等干擾因素，保持良好的應(yīng)考狀態(tài)。規(guī)劃去考場(chǎng)的路線(xiàn)，要考慮堵車(chē)、天氣變化的影響，最好能在考場(chǎng)附近住宿，避免往返途中浪費(fèi)時(shí)間，減少意外出現(xiàn)的概率。還有，使用最熟悉的文具答題，如果是新買(mǎi)的文具最好提前試用半天。

　　每科考完后千萬(wàn)忍住，不要去對(duì)答案，考完一科馬上拋開(kāi)，不要再去考慮好壞以免影響情緒，盡可能精神抖擻地投入下一科考試中去。