【學(xué)員問題】西方地租地價理論有哪些？

【解答】1、資產(chǎn)階級古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家的地租地價理論：

（1）威廉·配第的觀點(diǎn)：《賦稅論》的地租概念，關(guān)于級差地租的最初概念，對土地使用權(quán)總價值的獨(dú)到見解。

（2）弗朗斯瓦·魁奈的觀點(diǎn)：重農(nóng)學(xué)派的地租觀表現(xiàn)為“純產(chǎn)品”學(xué)說，“純產(chǎn)品”的概念及存在條件。

（3）亞當(dāng)·斯密的觀點(diǎn)：《國富論》中的地租概念，谷物地租決定其他耕地地租的思想，關(guān)于級差地租的觀點(diǎn)。

（4）大衛(wèi)·李嘉圖的觀點(diǎn)：《政治經(jīng)濟(jì)學(xué)與賦稅原理》中的地租概念，租金與地租的區(qū)分，李嘉圖的地租實(shí)際上是級差地租，級差地租產(chǎn)生的條件，農(nóng)產(chǎn)品市場價格的決定，不同條件形成的三種級差地租（豐度地租、位置地租、資本地租）。

2、資產(chǎn)階級庸俗經(jīng)濟(jì)學(xué)家的地租地價理論：

（1）法國的讓·巴蒂斯特·薩伊的觀點(diǎn)：理論基礎(chǔ)是“生產(chǎn)三要素論”，目的是想證明地租來自土地的作用，而不是工人的剩余勞動。

（2）美國的托馬斯·羅伯特·馬爾薩斯的觀點(diǎn)：反映在1815年發(fā)表的《關(guān)于地租之性質(zhì)及其進(jìn)步的研究》中，地租的概念，剩余部分產(chǎn)生的原因。

3、西方新古典主義城市地租理論：

（1）新古典主義關(guān)于地租、地價論述的幾個特點(diǎn)。

（2）政策因素與地租和地價包括土地利用規(guī)劃（實(shí)質(zhì)性規(guī)劃政策和程序性規(guī)劃政策）和城市基礎(chǔ)設(shè)施政策。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。