【學(xué)員問題】影響土地價格的一般因素有哪些？
【解答】（1）行政因素：國家政策對土地價格的干預(yù)。土地制度、住房制度、城市規(guī)劃、地價政策、稅收政策、交通管制行政隸屬變更等。
（2）人口因素：人口狀況是最主要的社會經(jīng)濟(jì)因素。人口密度、人口素質(zhì)、家庭人口購成。
（3）社會因素：政治安定狀況；社會治安狀況；房地產(chǎn)投機(jī)、城市化進(jìn)程。
（4）國際因素：國際經(jīng)濟(jì)狀況、國際政治因素。
（5）經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、儲蓄和投資水平、財政收支與金融狀況、居民收入和消費水平；物價變動；利率水平考點。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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