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    2020年一級造價師管理第一章第一節(jié)知識點1:工程造價及計價特征

    2019-12-31 09:27 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2020年有沒有要考一級造價師的呢?別急,建設(shè)工程教育網(wǎng),為大家準(zhǔn)備了一些知識點,2020年備戰(zhàn)一級造價師的學(xué)員努力了。功夫不負(fù)有心人,總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

      第一節(jié) 工程造價基本內(nèi)容

      知識點1:工程造價及計價特征

      一、工程造價的含義

    投資者(業(yè)主)

    指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。包括從策劃決策、建設(shè)實施(設(shè)計、施工)直到竣工驗收所花費的全部費用

    購買

    市場交易

    是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用

    出售

      【提示】工程承發(fā)包價格是一種重要的且較為典型的工程造價形式,是在建筑市場通過發(fā)承包交易(多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo)),由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價格。

      【例題·單選題】建設(shè)工程最典型的價格形式是( )。

      A.業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資

      B.承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價格

      C.經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計概算

      D.建設(shè)單位編制的工程竣工決算價格

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是工程造價的含義。工程承發(fā)包價格是一種重要的且較為典型的工程造價形式,是在建筑市場通過發(fā)承包交易(多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo)),由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價格。參見教材P1。

      二、工程計價的特征

      (一)計價的單件性

      產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。

      (二)計價的多次性

      

    圖片1


      【2018試題·單選題】下列工程計價文件中,由施工承包單位編制的是( )。

      A.工程概算文件

      B.施工圖預(yù)算文件

      C.工程結(jié)算文件

      D.竣工決算文件

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是工程計價特征。工程結(jié)算文件一般由承包單位編制,由發(fā)包單位審查,也可委托工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。參見教材P2。

      【2016試題·單選題】工程項目的多次計價是一個( )的過程。

      A.逐步分解和組合,逐步匯總概算造價

      B.逐步深入和細(xì)化,逐步接近實際造價

      C.逐步分析和測算,逐步確定投資估算

      D.逐步確定和控制,逐步積累竣工結(jié)算價

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是工程計價特征。多次計價是個逐步深入、逐步細(xì)化和逐步接近實際造價的過程。參見教材P2。

      (三)計價的組合性

      

    圖片2

      (四)計價方法的多樣性  

    投資估算

    設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法

    概預(yù)算造價

    單價法和實物法

      (五)計價依據(jù)的復(fù)雜性  

    設(shè)備和工程量

    項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等

    人料機(jī)等實物消耗量

    投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等

    工程單價

    人工單價、材料價格、材料運雜費、機(jī)械臺班費等

    設(shè)備單價

    設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等

    措施費、間接費和工程建設(shè)其他費用

    相關(guān)費用定額和指標(biāo)

    政府規(guī)定的稅、費,物價指數(shù)和工程造價指數(shù)

      【2018試題·多選題】工程計價的依據(jù)有多種不同類型,其中工程單價的計算依據(jù)有( )。

      A.材料價格

      B.投資估算指標(biāo)

      C.機(jī)械臺班費

      D.人工單價

      E.概算定額

      『正確答案』ACD

      『答案解析』本題考查的是工程計價特征。工程單價計算依據(jù)包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機(jī)械臺班費等。參見教材P3。

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