2020年一級造價師考試競爭還是很大的。那么，今年大家要怎么備考呢？建設工程教育網(wǎng)為大家整理了2020年一級造價師管理第二章第四節(jié)知識點5：合同變更、轉(zhuǎn)讓。小伙伴們要努力了,2020年一級造價師取得好的成績，希望對各位有所幫助。

　　知識點5：合同變更、轉(zhuǎn)讓

　　一、合同變更

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確，難以判斷區(qū)別，則推定為未變更。

　　二、合同轉(zhuǎn)讓

　　合同轉(zhuǎn)讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。

　　合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務內(nèi)容，而是變更合同主體。

　　【提示1】以下三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;②按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　【提示2】當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務。

　　【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，債務轉(zhuǎn)讓合同應當(　)。

　　A.通知債權(quán)人

　　B.與債權(quán)人協(xié)商

　　C.經(jīng)過債權(quán)人的同意

　　D.重新簽訂合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同變更、轉(zhuǎn)讓。應當經(jīng)債權(quán)人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。參見教材P53。

　　【例題·單選題】債權(quán)人決定將其債權(quán)債務一并轉(zhuǎn)讓給第三人時，(　)。

　　A.需經(jīng)對方同意

　　B.無需經(jīng)對方同意，但應通知對方

　　C.無需經(jīng)對方同意，也不必通知對方

　　D.需經(jīng)對方同意，但要辦理公證

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同變更、轉(zhuǎn)讓。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。參見教材P53。

　　三、合同的終止

　　(一)終止條件

　　合同終止的情形包括：

　?、賯鶆找呀?jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵銷;④債務人依法將標的物提存;⑤債權(quán)人免除債務;⑥債權(quán)債務同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權(quán)人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止;債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

　　【提示】合同權(quán)利義務的終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務的履行。

　　(二)合同債務的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外，當事人應互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。

　　當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　　(三)標的物的提存

　　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

　?、賯鶛?quán)人無正當理由拒絕受領;②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的外，債務人應當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人，標的物提存后毀損、滅失的風險和提存費用由債權(quán)人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。

　　債權(quán)人領取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，債權(quán)人領取提存物的權(quán)利期限為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。債權(quán)人領取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。參見教材P55。

　　【例題·單選題】在施工合同履行中，如果建設單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付，則施工企業(yè)可以主張(　)，然后要求對方賠償損失。

　　A.撤銷合同，無須通知對方

　　B.撤銷合同，但應通知對方

　　C.解除合同，無須通知對方

　　D.解除合同，但應通知對方

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同的終止。撤銷合同的前提是這個合同是可變更可撤銷合同而不是有效合同，對于有效合同來說只能是解除。所以選項AB錯誤。參見教材P55。