2020年一級造價師考試要慢慢來，現(xiàn)在離考試時間還多，大家不妨放松心態(tài)，一點一點的復(fù)習(xí)，多多積累知識，今天為大家?guī)砹?020年一級造價師第六章第三節(jié)知識點2：施工招標(biāo)策劃。希望對各位有所幫助。

　　知識點2：施工招標(biāo)策劃

　　一、施工標(biāo)段劃分

　　對于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項目，建設(shè)單位的管理能力有限時，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊伍。有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險。有可能使工程報價相對較高。

　　對于工藝成熟的一般性項目，涉及專業(yè)不多時，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式，有利于控制工程造價。

　　劃分施工標(biāo)段時，應(yīng)考慮的因素包括：工程特點、對工程造價的影響、承包單位專長的發(fā)揮、工地管理等。

　　【提示】如果工程場地集中、工程量不大、技術(shù)不太復(fù)雜，由一家承包單位總包易于管理，則一般不分標(biāo)。但如果工地場面大、工程量大，有特殊技術(shù)要求，則應(yīng)考慮劃分為若干標(biāo)段。

　　【提示】從工地管理角度看，分標(biāo)時應(yīng)考慮兩方面問題：一是工程進度的銜接，二是工地現(xiàn)場的布置和干擾。

　　【2014試題·單選題】對于大型復(fù)雜工程項目，施工標(biāo)段劃分較多時，對建設(shè)單位的影響是(　)。

　　A.有利于工地現(xiàn)場的布置與協(xié)調(diào)

　　B.有利于得到較為合理的報價

　　C.不利于選擇有專長的承包單位

　　D.不利于設(shè)計圖紙的分期供應(yīng)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工招標(biāo)策劃。對于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項目，建設(shè)單位的管理能力有限時，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊伍。這樣，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險。但采用這種承包方式，有可能使工程報價相對較高。對于工藝成熟的一般性項目，涉及專業(yè)不多時，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式，建設(shè)單位一般可得到較為滿意的報價，有利于控制工程造價。參見教材P315。

　　二、合同計價方式

　　施工合同中，計價方式可分為三種，即總價方式、單價方式和成本加酬金方式。

　　表6.3.2　不同計價方式的合同比較

　　【例題·單選題】下列不同計價方式的合同中，施工承包單位承擔(dān)風(fēng)險相對較大的是(　)。

　　A.成本加固定酬金合同

　　B.成本加浮動酬金合同

　　C.單價合同

　　D.總價合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工招標(biāo)策劃。施工合同中，計價方式可分為三種，即總價方式、單價方式和成本加酬金方式。在總價方式中，建設(shè)單位造價控制比較容易，但施工承包單位要承擔(dān)的風(fēng)險會很大。參見教材P315。

　　【2018試題·單選題】下列不同計價方式的合同中，施工承包單位風(fēng)險大，建設(shè)單位容易進行造價控制的是(　)。

　　A.單價合同

　　B.成本加浮動酬金合同

　　C.總價合同

　　D.成本加百分比酬金合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是施工招標(biāo)策劃。表6.3.2不同計價方式的合同比較。參見教材P316。

　　三、合同類型的選擇

　　(一)工程項目的復(fù)雜程度

　　建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價合同。最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價合同或成本加酬金合同。

　　(二)工程項目的設(shè)計深度

　　如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同;如果實際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時，應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設(shè)計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

　　(三)施工技術(shù)的先進程度

　　如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標(biāo)準(zhǔn)時，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。

　　(四)施工工期的緊迫程度

　　對于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊時，選擇成本加酬金合同較為合適。

　　【例題·單選題】下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同類型選擇的說法中，正確的是(　)。

　　A.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，應(yīng)當(dāng)采用固定總價合同

　　B.如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，不宜選擇總價合同

　　C.對于一些緊急工程，要求盡快開工且工期較緊時，不宜采用成本加酬金合同

　　D.如果工程的實際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時，應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工招標(biāo)策劃。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準(zhǔn)確估算，不宜采用固定總價合同，最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價合同或成本加酬金合同。如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同。對于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊，選擇成本加酬金合同較為合適。參見教材P316。