2020年有沒有要考一級造價師的呢?別急，建設工程教育網(wǎng)，為大家準備了一些知識點，2020年備戰(zhàn)一級造價師的學員努力了。功夫不負有心人，總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　【知識點三】評價方案的類型

　　一、評價方案的類型

　　二、獨立型方案的評價

　　通過計算方案的經(jīng)濟效果指標，并按照指標的判別準則加以檢驗即可判斷方案在經(jīng)濟上是否可行。這種對方案自身的經(jīng)濟性檢驗稱為“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。主要有以下幾種評價方法：

　　1.應用投資收益率進行評價;

　　2.應用投資回收期進行評價;

　　3.應用NPV進行評價;

　　4.應用IRR進行評價。

　　三、互斥型方案的評價

　　互斥型方案經(jīng)濟效果評價：一是考察各個方案自身的經(jīng)濟效果，即進行絕對(經(jīng)濟)效果檢驗;二是考察方案的相對最優(yōu)性，稱為相對(經(jīng)濟)效果檢驗。兩種檢驗的目的和作用不同，通常缺一不可，從而確保所選方案不但可行而且最優(yōu)。

　　方法：按投資大小由低到高進行兩個方案的比選，然后淘汰較差的方案，以保留的較好方案再與其他方案比較，直至所有的方案都經(jīng)過比較，最終選出經(jīng)濟性最優(yōu)的方案。

　　【例題·單選題】某企業(yè)可提供選擇的項目有三個，項目1和項目2是互斥關系，項目3與項目1、2為獨立關系。各項目有關數(shù)據(jù)如下表，基準收益率為10%，則該企業(yè)選擇(　)。

　　A.項目1和項目3.兩個項目的NAV=628.81萬元

　　B.項目2和項目3.兩個項目的NPV=2783.75萬元

　　C.項目1和項目2.兩個項目的NAV=628.81萬元

　　D.項目1和項目2.兩個項目的NPV=2435.22萬元

　　『正確答案』 A

　　『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟效果評價方法。項目1和項目2是互斥關系，排除選項CD;NAVA=1300-3000×(A/P，10%，4)=353.46(萬元);NAVB=1450-5000×(A/P，10%，6)=301.85(萬元)因為NAVA大于NAVB，所以取A方案。