2020年一級造價師考試要慢慢來，現(xiàn)在離考試時間還多，大家不妨放松心態(tài)，一點一點的復習，多多積累知識，今天為大家?guī)砹?020年一級造價師造價管理第六章工程建設全過程造價管理第四節(jié)知識點3。希望對各位有所幫助。

　　【知識點三】工程變更與索賠管理

　　一、工程變更管理

　　(一)工程變更的范圍和內容

　　1.取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由建設單位或其他單位實施。

　　2.改變合同中任何一項工作的質量或其他特性。

　　3.改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸。

　　4.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序。

　　5.為完成工程需要追加的額外工作。

　　(二)工程變更程序

　　工程施工過程中出現(xiàn)的工程變更可分為監(jiān)理人指示的工程變更和施工承包單位申請的工程變更兩類。

　　1.監(jiān)理人指示的工程變更。進一步劃分為直接指示的工程變更和通過與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更兩種情況。

　　1)監(jiān)理人直接指示的工程變更。必需的變更。

　　2)與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更?？赡馨l(fā)生的變更：

　?、俦O(jiān)理人首先向施工承包單位發(fā)出變更意向書，說明變更的具體內容和建設單位對變更的時間要求等。

　　②施工承包單位收到監(jiān)理人的變更意向書后，如果同意實施變更，則向監(jiān)理人提出書面變更建議。若施工承包單位收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，也應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。如不具備實施變更項目的施工資質、無相應的施工機具等原因或其他理由。

　?、郾O(jiān)理人審查施工承包單位的建議書，施工承包單位根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案可行并經建設單位同意后，發(fā)出變更指示。如果施工承包單位不同意變更，監(jiān)理人與施工承包單位和建設單位協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。

　?、茏兏ㄗh應闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到施工承包單位書面建議后，應與建設單位共同研究，確認存在變更的，應在收到施工承包單位書面建議后的14天內做出變更指示。不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復施工承包單位。

　　2.施工承包單位提出的工程變更

　　監(jiān)理人與建設單位協(xié)商是否采納施工承包單位提出的建議。建議被采納并構成變更的，監(jiān)理人向施工承包單位發(fā)出工程變更指示。

　　監(jiān)理人收到施工承包單位的書面建議后，應與建設單位共同研究，確認存在變更的，應在收到施工承包單位書面建議后的14天內做出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復施工承包單位。

　　二、工程索賠管理

　　通常，索賠是雙向的，但在工程實踐中，建設單位索賠數(shù)量較小，而且可通過沖賬、扣撥工程款、扣保證金等實現(xiàn)對施工承包單位的索賠;而施工承包單位對建設單位的索賠則比較困難一些。

　　(一)工程索賠產生的原因

　　1.業(yè)主方(包括建設單位和監(jiān)理人)違約。

　　2.合同缺陷。

　　3.合同變更。

　　4.工程環(huán)境的變化。如材料價格和人工工日單價的大幅度上漲;國家法令的修改;貨幣貶值;外匯匯率變化等。

　　5.不可抗力或不利的物質條件。

　　(二)工程索賠的分類

　　(三)工程索賠處理程序

　　1.施工承包單位的索賠程序

　　1)施工承包單位應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。施工承包單位未在前述28天內發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利。

　　2)施工承包單位應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

　　3)索賠事件具有連續(xù)影響的，施工承包單位應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù)。

　　在索賠事件影響結束后的28天內，施工承包單位應向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

　　2.監(jiān)理人處理索賠的程序

　　監(jiān)理人收到施工承包單位提交的索賠通知書后，應按以下程序進行處理：

　　1)監(jiān)理人收到施工承包單位提交的索賠通知書后，應及時審查索賠通知書的內容、查驗施工承包單位的記錄和證明材料，必要時監(jiān)理人可要求施工承包單位提交全部原始記錄副本。

　　2)監(jiān)理人應商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復施工承包單位。

　　3)施工承包單位接受索賠處理結果的，建設單位應在做出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。施工承包單位不接受索賠處理結果的，按合同中爭議解決條款的約定處理。