2020年一級造價師考試要慢慢來，現(xiàn)在離考試時間還多，大家不妨放松心態(tài)，一點一點的復(fù)習(xí)，多多積累知識，今天為大家?guī)砹?020一級造價師土建案例知識點：總成本費用的構(gòu)成及計算。希望對各位有所幫助。

　　總成本費用的構(gòu)成

　　基礎(chǔ)知識點四：總成本費用的構(gòu)成及計算

　　1.目標(biāo)：熟練掌握運營期各年總成本費用的構(gòu)成及計算，準(zhǔn)確填寫總成本費用表。

　　2.總成本費用的構(gòu)成

　　說明：總成本費用指的是年總成本費用，它發(fā)生在項目的運營期

　　(1)總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息(+維持運營投資)

　　(2)總成本費用=固定成本+可變成本

　　3.各構(gòu)成要素的計算

　　總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息(+維持運營投資)

　　或：總成本費用=年固定成本+年可變成本

　　(1)經(jīng)營成本

　　一般已知，與生產(chǎn)能力成正比

　　(2)折舊(重點掌握平均年限法)

　　折舊費=(固定資產(chǎn)原值-殘值)/折舊年限

　　重要提示：

　　1)建設(shè)項目融資前，固定資產(chǎn)原值不含建設(shè)期利息;融資后，固定資產(chǎn)原值應(yīng)包含建設(shè)期利息。

　　2)固定資產(chǎn)原值中不包含可抵扣的固定資產(chǎn)進項稅額

　　其中：

　　殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率

　　余值=(折舊年限-運營年限)×年折舊費+殘值

　　(3)攤銷(平均年限法)

　　攤銷費=無形資產(chǎn)/無形資產(chǎn)攤銷年限+其他資產(chǎn)/其他資產(chǎn)攤銷年限

　　注意：建設(shè)期、建設(shè)前期、運營期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區(qū)別。

　　(4)利息

　　利息包括當(dāng)年應(yīng)償還的建設(shè)期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息

　　即：運營期某年應(yīng)償還的利息=當(dāng)年應(yīng)償還的(建設(shè)期貸款利息+流動資金貸款利息+臨時借款利息)

　　其中：

　　1)建設(shè)期利息的償還詳見基礎(chǔ)知識點二

　　2)流動資金貸款利息按題干背景全年計息，一般本金最后一年償還

　　3)臨時借款利息發(fā)生在臨時借款的第2年，全年計息

　　(5)維持運營投資

　　維持運營投資根據(jù)實際情況有兩種處理方式，一種是費用化，列入年度總成本;一種是予以資本化，即計入固定資產(chǎn)原值。教材采用前者，即維持運營投資計入當(dāng)年的總成本。

　　(6)固定成本及可變成本

　　根據(jù)成本總額對產(chǎn)出品數(shù)量的依存關(guān)系，某年的總成本可分解為固定成本和可變成本兩部分。項目背景一般會說明成本的比例及計算基數(shù)，其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價及數(shù)量有關(guān)。

　　說明：固定成本與可變成本的計算常與盈虧平衡分析相結(jié)合。

　　4.總成本費用表

　　表1.4 某項目總成本費用估算表 單位：萬元