經(jīng)過對知識點的篩選和提煉，一點一點的復習，多多積累知識，為大家整理了一級造價師備考所用的知識點，希望對大家的備考道路上有所幫助。

　　經(jīng)濟效果評價方法

　　1.增量投資收益率：增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。增量投資收益率大于基準投資收益率時，投資額大的方案可行，投資的增量完全可以由經(jīng)營成本的節(jié)約來得到補償。

　　2.增量投資回收期：用經(jīng)營成本的節(jié)約來補償增量投資的年限。當?shù)玫降脑隽客顿Y回收期小于基準投資回收期時，投資額大的方案可行。反之，投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　　3.年折算費用：運用年折算費用法，只需計算各方案的年折算費用，即將投資額用基準投資回收期分攤到各年，再與各年的年經(jīng)營成本相加。

　　4.綜合總費用：方案的投資與基準投資回收期內(nèi)年經(jīng)營成本的總和。在方案評選時，綜合總費用最小的方案為最優(yōu)。

　　5.計算期相同的評價方法：凈現(xiàn)值法、增量內(nèi)部收益率法，凈年值法。

　　6.增量投資內(nèi)部收益率法：指兩個方案各年凈現(xiàn)金流流量的差額的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。

　　7.計算期不同的評價方法：凈年值法、凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率法。