2021年備考一級造價師的學員有福利了，為大家準備了一些知識點，2021年備戰(zhàn)一級造價師的學員努力了。功夫不負有心人，總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　質(zhì)量保證金的處理

　　1.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。一般為1年，最長不超過2年，具體雙方在合同中約定。

　　2.預留

　　(1)比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3% 。

　　(2)以銀行保函替代質(zhì)量保證金的，不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

　　(3)在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金。

　　(3)采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預留質(zhì)量保證金。

　　3.管理

　　(1)實行國庫集中支付的政府投資項目：按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(2)其他政府投資項目：可以預留在財政部門或發(fā)包方;發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責。

　　(3)社會投資項目：可將保留金交由金融機構(gòu)托管。

　　4.使用

　?、俪邪嗽虻娜毕荩撠熅S修，承擔鑒定及維修費用。如不維修不承擔費用，發(fā)包人可按約定從質(zhì)量保證金或銀行保函中扣出，費用超金額的，發(fā)包人可向承包人索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。

　　②由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。如發(fā)包人委托承包人維修的，發(fā)包人應該支付相應的維修費用。

　　5.質(zhì)量保證金的返還

　　發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保證金申請后，14日內(nèi)核實，無異議，返還。

　　返還期限沒有約定或約定不明的，核實后14日內(nèi)退還。逾期未退還，承擔違約責任。

　　收到申請14日內(nèi)不予答復，催告后14日仍不答復，視同認可申請。