知識點(diǎn)10：竣工決算的內(nèi)容和編制

1.竣工決算的內(nèi)容

竣工財務(wù)決算說明書；竣工財務(wù)決算報表；

工程竣工圖；工程竣工造價對比分析。

【記憶】一書、一表、一圖、一對比。

2.竣工財務(wù)決算說明書

主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)，是竣工決算的重要組成部分。

3.資金來源包括基建撥款、地方財政資金、部門自籌資金、項目資本金、項目資本公積、基建借款、待沖基建支出、應(yīng)付款合計、未交款合計。

資金占用：基本建設(shè)支出（交付使用資產(chǎn)、在建工程待核銷基建支出、轉(zhuǎn)出投資）、貨幣資金合計（銀行存款、現(xiàn)金、有價證券）、預(yù)付及應(yīng)收合計、固定資產(chǎn)合計

“待沖基建支出”項目，指那些既不計算基建投資完成額，又不計入交付使用財產(chǎn)價值內(nèi)的支出，這些支出待上級主管部門批準(zhǔn)核銷后即可按規(guī)定沖銷。

【記憶】流動資產(chǎn)屬于占用、流動負(fù)債屬于來源。

4.建設(shè)工程竣工圖

真實記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物，特別是基礎(chǔ)、地下管線以及設(shè)備安裝等隱蔽部分的技術(shù)文件。

（1）沒有變動的，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。

（2）有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新藍(lán)圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，作為竣工圖。

（3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由原設(shè)計原因造成的，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新繪制；由施工原因造成的，由承包人負(fù)責(zé)重新繪圖；由其他原因造成的，由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計單位繪制。承包人負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。

【誰原因誰負(fù)責(zé)重新繪制】

（4）為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計平面示意圖。

（5）重大的改建、擴(kuò)建工程項目涉及原有的工程項目變更時，應(yīng)將相關(guān)項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原圖案卷內(nèi)增補(bǔ)必要的說明一起歸檔。

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