2022年一級(jí)造價(jià)師土建案例備考每日知識(shí)點(diǎn):總成本費(fèi)用
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知識(shí)點(diǎn)2:總成本費(fèi)用
1.總成本費(fèi)用的構(gòu)成
(1)總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息+維持運(yùn)營投資(費(fèi)用化)
(2)總成本費(fèi)用=固定成本+可變成本
2.總成本費(fèi)用構(gòu)成的計(jì)算
(1)經(jīng)營成本
經(jīng)營成本是在一定期間(通常為一年)內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供服務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出。
經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出
或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
(2)折舊費(fèi)(固定資產(chǎn))
折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)/折舊年限
其中:殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率
需要注意的是:
1)固定資產(chǎn)原值不包括可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅。
2)融資前分析下,固定資產(chǎn)原值中不含建設(shè)期利息,融資后分析下,固定資產(chǎn)原值中包含建設(shè)期利息。
(3)攤銷費(fèi)(無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn))
無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的攤銷可以采用年限平均法,不計(jì)殘值。
攤銷費(fèi)=無形資產(chǎn)/無形資產(chǎn)攤銷年限+其他資產(chǎn)/其他資產(chǎn)攤銷年限。
(4)利息支出
利息支出的估算包括長期借款利息、流動(dòng)資金借款利息和短期借款利息三部分。
(5)維持運(yùn)營投資
一些項(xiàng)目在運(yùn)營期需要投入一定的固定資產(chǎn)投資才能得以維持正常運(yùn)營,這類投資稱為維持運(yùn)營投資。一般題目直接給出。
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