知識點(diǎn)7：合同價款調(diào)整

1.合同價款調(diào)整方法-采用造價信息調(diào)整材料價格

（1）承包人投標(biāo)報價＜基準(zhǔn)單價

1）材料單價上漲→基準(zhǔn)價為下限，超過合同風(fēng)險幅度值后，超過部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)高）。

2）材料單價下跌→投標(biāo)報價為上限，超過合同風(fēng)險幅度值后，超過部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)低）。

（2）承包人投標(biāo)報價＞基準(zhǔn)單價

1）材料單價上漲→投標(biāo)報價為下限，超過合同風(fēng)險幅度值后，超過部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)高）。

2）材料單價下跌→基準(zhǔn)價為上限，超過合同風(fēng)險幅度值后，超過部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)低）。

（3）承包人投標(biāo)報價=基準(zhǔn)單價

1）材料單價上漲→基準(zhǔn)價為下限，超過合同風(fēng)險幅度值后，超過部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)高）。

2）材料單價下跌→基準(zhǔn)價為上限，超過合同風(fēng)險幅度值后，超過部分按實(shí)調(diào)整（調(diào)低）。

2.綜合單價的調(diào)整

（1）新綜合單價的確定

當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人最高投標(biāo)限價相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價偏差超過15%時

1）當(dāng)Q₁＞1.15Q₀時

若P₀＞P₂×（1+15%），P₁=P₂×（1+15%）→最高投標(biāo)限價上限

若P₀≤P₂×（1+15%），P₁=P₀（不變）

2）當(dāng)Q₁＜0.85Q₀時

若P₀＜P₂×（1-L）×（1-15%），P₁=P₂×（1-L）×（1-15%）→最高投標(biāo)限價下限

若P₀≥P₂×（1-L）×（1-15%），P₁=P₀（不變）

新綜合單價也可以按照題目背景給出的比例直接調(diào)整。例如工程量增加超過15%時或減少超過15%時，綜合單價乘以0.9或1.1。

（2）結(jié)算價款調(diào)整為：

當(dāng)Q₁＞1.15Q₀時：S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

當(dāng)Q₁＜0.85Q₀時，S=Q₁×P₁