【提問】缺陷責(zé)任與缺陷責(zé)任期的概念?

【回答】您好!您的問題答復(fù)如下：簡單地說，缺陷責(zé)任就是因承包人的原因造成的質(zhì)量等缺陷要承擔(dān)的責(zé)任;缺陷責(zé)任期就是承擔(dān)缺陷責(zé)任的時(shí)間期限，比如您買了一臺電腦，商家或廠家承擔(dān)質(zhì)量的質(zhì)保期是一年，這個(gè)一年就是承擔(dān)質(zhì)量缺陷的時(shí)間。

【追問】缺陷責(zé)任期與保修期的區(qū)別?

【回答】您好!您的問題答復(fù)如下：

兩者的具體區(qū)別如下：

1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個(gè)保修期限則無義務(wù)實(shí)施保修;

2、缺陷責(zé)任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額;

3、保修期：最低為兩年(水、電、裝修等)，防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限(50年);

4、缺陷責(zé)任期：通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定;

保修金的退還時(shí)間，則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請退還剩余的保修金(難免有發(fā)生缺陷修補(bǔ)支付的可能)。

保修期在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部令80號內(nèi)均有規(guī)定;

缺陷責(zé)任期在 建質(zhì)[2005]7號，《標(biāo)準(zhǔn)文件》(九部委令56號)的合同通用條件內(nèi)有。

★問題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)