如何備考一級(jí)造價(jià)工程師更高效？哪些知識(shí)點(diǎn)是容易考察的？快來看！建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友整理了造價(jià)管理的一些高頻考點(diǎn)，快收藏起來吧！

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系：

1.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容：盈利能力分析；償債能力分析；財(cái)務(wù)生存能力分析；抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。

2.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方法包括確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法。

對(duì)同一投資方案而言，必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。

3.投資收益率

總投資收益率

項(xiàng)目總投資（TI）包括建設(shè)投資、建設(shè)期借款利息、全部流動(dòng)資金。

資本金凈利潤率

投資收益率優(yōu)缺點(diǎn)：計(jì)算簡單，反映投資效果優(yōu)劣，適用各種投資規(guī)模；沒有考慮時(shí)間因素，選擇正常生產(chǎn)年份較難，不可靠。

4.投資回收期反映投資方案實(shí)施以后回收初始并獲取收益能力的重要指標(biāo)?？梢宰皂?xiàng)目建設(shè)開始年算起，也可以自項(xiàng)目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明。

投資回收期法沒有考慮投資方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量；只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準(zhǔn)確衡量方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

5.償債能力指標(biāo)

①利息備付率=在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤（EBIT）/當(dāng)期應(yīng)付利息（PI）

分年計(jì)算，越高，利息償付的保障程度越高。

②償債備付率=借款償還期限內(nèi)各年可用于還本付息的資金（息稅前利潤＋折舊＋攤銷－所得稅）/當(dāng)期應(yīng)還本付息金額（還本額＋計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息）

表明用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。

③資產(chǎn)負(fù)債率=各期末負(fù)債總額（TL）/資產(chǎn)總額（TA）

6.基準(zhǔn)收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。基準(zhǔn)收益率不應(yīng)小于資金成本。也應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本。

7.凈現(xiàn)值優(yōu)點(diǎn)：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以金額表示項(xiàng)目的盈利水平；判斷直觀。

凈現(xiàn)值缺點(diǎn)：需要確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；凈現(xiàn)值不能反映單位投資的使用效率，不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期各年的經(jīng)營成果。

8.凈年值是以一定的基準(zhǔn)收益率將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量等值換算而成的等額年值。同一現(xiàn)金流量的現(xiàn)值和等額年值是等價(jià)的（或等效的），因此，凈現(xiàn)值法與凈年值法在方案評(píng)價(jià)中能得出相同的結(jié)論。

9.內(nèi)部收益率考慮了資金的時(shí)間價(jià)值和整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況，能直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率，不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率。但計(jì)算麻煩，對(duì)于非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來說，計(jì)算結(jié)果往往不唯一。

10.凈現(xiàn)值率=項(xiàng)目凈現(xiàn)值/項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值

反映單位投資現(xiàn)值所能帶來的凈現(xiàn)值，是輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)。