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按現(xiàn)行規(guī)定,屬于契稅征收對象的行為有(?。?。

2021-04-28 17:26   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

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建設工程造價管理科目要學習的東西很多,不但要了解相關法律法規(guī),還要掌握一些項目管理,籌資方式的知識,因此在聽完課以后還要通過一些模擬題鞏固,看看下面這道題能不能做對吧!

一、多選題

1、按現(xiàn)行規(guī)定,屬于契稅征收對象的行為有(?。?。

A.房屋建造

B.房屋買賣

C.房屋出租

D.房屋贈予

E.房屋交換

正確答案:BDE

答案解析:本題考查的是其他相關稅種。契稅的納稅對象是在境內轉移土地、房屋權屬的行為。具體包括以下5種情況:(1)國有土地使用權出讓(轉讓方不交土地增值稅)。(2)國有土地使用權轉讓(轉讓方還應交土地增值稅)。(3)房屋買賣(轉讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋:1)以房產抵債或實物交換房屋;2)以房產做投資或做股權轉讓;3)買房拆料或翻建新房。(4)房屋贈予,包括以獲獎方式承受土地房屋權屬。(5)房屋交換(單位之間進行房地產交換還應交土地增值稅)。參見教材P272。



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