建設(shè)項目的工程費由以下哪些內(nèi)容構(gòu)成?
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訓(xùn)練1:某建設(shè)項目的工程費由以下內(nèi)容構(gòu)成:
(1)主要生產(chǎn)項目1500萬元,其中建筑工程費300萬元,設(shè)備購置費1050萬元,安裝工程費150萬元。
?。?)輔助生產(chǎn)項目300萬元,其中建筑工程費150萬元,設(shè)備購置費110萬元,安裝工程費40萬元。
?。?)公用工程150萬元,其中建筑工程費100萬元,設(shè)備購置費40萬元,安裝工程費10萬元。
工程建設(shè)其他費為250萬元,基本預(yù)備費為220萬元,價差預(yù)備費為316.11萬元。
項目建設(shè)期2年,建設(shè)期貸款1200萬元,貸款利息合計為65.66萬元。
項目流動資金為500萬元,其中300萬元為自有資金,200萬元為銀行借款。
列式計算該項目的工程費用、建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資及總投資額(以萬元為單位)。(計算過程及計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)。
『正確答案』
工程費用=1500+300+150=1950(萬元)
建設(shè)投資=1950+250+220+316.11=2736.11(萬元)
固定資產(chǎn)投資=2736.11+65.66=2801.77(萬元)
總投資=2801.77+500=3301.77(萬元)
訓(xùn)練2:某生產(chǎn)建設(shè)項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
?。?)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格計算,項目的設(shè)備購置費為2800萬元。已建類似項目的建筑工程費、安裝工程費占設(shè)備購置費的比例分別為45%、25%,由于時間、地點因素引起上述兩項費用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1,項目的工程建設(shè)其他費用按800萬元估算。基本預(yù)備費率為10%。
?。?)項目建設(shè)投資來源為資本金和貸款,貸款總額2000萬元,建設(shè)期貸款利息為60萬元,貸款合同約定的還款方式為運營期前5年等額還本、利息照付方式。
?。?)項目建設(shè)期為1年,運營期為10年。
?。?)該項目不考慮價差預(yù)備費。
列式計算該項目的建設(shè)投資及工程造價(以萬元為單位)。(計算過程及計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)。
『正確答案』
設(shè)備購置費=2800(萬元)
建筑、安裝工程費=2800×(45%+25%)×1.1=2156(萬元)
建設(shè)投資=(2800+2156+800)×(1+10%)=6331.6(萬元)
工程造價=6331.6+60=6391.6(萬元)
訓(xùn)練3:2018年某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2015年該地區(qū)已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項目。靜態(tài)投資額為500萬元,總投資額為850萬元。自2015年至2018年每年平均造價指數(shù)遞增3%。項目建設(shè)期為1年,運營期為10年。
試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。
『正確答案』
C2=C1(Q2/Q1)n×f
=500×(15/12)1×(1+3%)3=682.95萬元
解題思路:當(dāng)Q2與Q1的比值在0.5~2之間,則生產(chǎn)能力指數(shù)n的取值近似為1。
正確理解(1+3%)3的含義。類似資金時間價值中的終值系數(shù),即已知P,求F。
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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