2012年造價(jià)工程師考試《造價(jià)案例分析》試題案例分析題第4題

　　背景：某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購(gòu)買(mǎi)；開(kāi)工日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）1萬(wàn)元（含規(guī)費(fèi)、稅金）。

　　工程項(xiàng)目開(kāi)工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖4.1所示（時(shí)間單位：天），并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

　　圖4.1 施工總進(jìn)度計(jì)劃

　　工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件1：廠房基礎(chǔ)施工時(shí)，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商窩工60個(gè)工日、機(jī)械閑置4個(gè)臺(tái)班（臺(tái)班費(fèi)為1200元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi)為700元/臺(tái)班）；地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元；基礎(chǔ)工程量增加50m3（綜合單價(jià)：420元/ m3）。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)6天。

　　事件2：7月10日～7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障；7月12日～7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī)械故障和供電中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人窩工4天，一臺(tái)租賃機(jī)械閑置4天（每天1個(gè)臺(tái)班，機(jī)械租賃費(fèi)1500元/天），其它作業(yè)未受到影響。

　　事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過(guò)程中，因遭遇臺(tái)風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場(chǎng)的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購(gòu)尚未安裝的門(mén)窗損壞，承包商窩工36個(gè)工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1.8萬(wàn)元，承包商重新購(gòu)置門(mén)窗的費(fèi)用為7000元，作業(yè)時(shí)間均延長(zhǎng)2天。

　　事件4：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作業(yè)時(shí)間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元。

　　事件4可以得到趕工費(fèi)用索賠。

　　問(wèn)題：

　　1.分別說(shuō)明承包商能否就上述事件1～事件4向業(yè)主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說(shuō)明理由。

　　2.承包商在事件1～事件4中得到的工期索賠各為多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的實(shí)際工期為多少天？工期獎(jiǎng)（罰）款為多少萬(wàn)元？

　　3.如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日。工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)為工料機(jī)費(fèi)用之和的15%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金率分別為3.5%，3.41%.分別計(jì)算承包商在事件1~事件4中得到的費(fèi)用索賠各為多少元？費(fèi)用索賠總額為多少元？

　?。ㄙM(fèi)用以元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析 】：

　　1.事件1可以得到工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)榈刭|(zhì)勘察資料應(yīng)該由業(yè)主提供，所以事件1的責(zé)任應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。

　　事件2中主體結(jié)構(gòu)機(jī)械出現(xiàn)故障，不能得到工期和費(fèi)用索賠。施工機(jī)械故障是施工單位的責(zé)任，工期和費(fèi)用的損失由施工單位自己承擔(dān)。

　　該地區(qū)供電全面中斷可以得到工期和費(fèi)用索賠。因?yàn)槔塾?jì)停電已經(jīng)超過(guò)8小時(shí)，屬于業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該給予施工單位工期和費(fèi)用的索賠。

　　事件3屬于不可抗力，針對(duì)此事件承包商可以提出工期和費(fèi)用的索賠。工期順延，尚未安裝的門(mén)窗的損失應(yīng)該由業(yè)主來(lái)承擔(dān)，承包商可以向業(yè)主索賠重新購(gòu)置門(mén)窗的費(fèi)用。

　　事件4是承包商自行的趕工，沒(méi)有工期和費(fèi)用索賠。

　　2.關(guān)鍵線路：①-②-③-⑥-⑦，工期120天。

　　事件1可以索賠工期6天，因?yàn)閺S房基礎(chǔ)是關(guān)鍵工作。

　　事件2可以索賠工期2天，主體結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵工作，影響工期4天，但其中施工故障不能索賠，供電全面中斷可以索賠2天。

　　事件3屬于不可抗力，可以索賠工期2天。

　　事件4無(wú)工期索賠。

　　綜合以上分析，本題共可以索賠工期6+2+2=10天。

　　實(shí)際工期=120+10+2-5-2=125（天）

　　工期獎(jiǎng)=（130-125）×1=5萬(wàn)元=50000（元）

　　3.事件1：窩工費(fèi)=60×40×（1+3.5%）×（1+3.41%）

　　機(jī)械閑置費(fèi)=4×700×（1+3.5%）×（1+3.41%）

　　地基處理費(fèi)=6000×（1+15%）（1+3.5%）×（1+3.41%）

　　基礎(chǔ)工程量增加=50×420×（1+3.5%）×（1+3.41%）

　　事件1索賠費(fèi)用合計(jì)：

　　[60×40+4×700+6000×（1+15%）+50×420]×（1+3.5%）×（1+3.41%）=35426.71（元）

　　事件2：（30×2×40+2×1500）×（1+3.5%）×（1+3.41%）=5779.58（元）

　　事件3：7000×（1+3.5%）×（1+3.41%）=7492.05（元）

　　事件4：沒(méi)有費(fèi)用索賠。

　　費(fèi)用索賠總額：35426.71+5779.58+7492.5=48698.34元。

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