2012年造價(jià)工程師考試《造價(jià)案例分析》試題案例分析題第5題

　　背景：某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬(wàn)元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬(wàn)元；安全文明施工措施費(fèi)用為6萬(wàn)元；計(jì)日工費(fèi)用為3萬(wàn)元；暫列金額為12萬(wàn)元；特種門(mén)窗工程（專業(yè)分包）暫估價(jià)為30萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%；規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%.各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見(jiàn)表5.1。

　　表5.1 分項(xiàng)工程項(xiàng)目及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度表

　　注：表中粗線為計(jì)劃作業(yè)時(shí)間，虛線為實(shí)際作業(yè)時(shí)間；

　　各分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際作業(yè)按均衡施工考慮。

　　合同中有關(guān)付款條款約定如下：

　　1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的20%，于開(kāi)工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。

　　2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。

　　3.安全文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前2個(gè)月平均支付。

　　4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。

　　5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。

　　6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

　　7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

　　問(wèn)題：

　　1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元？工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元？

　　2.列式計(jì)算第3個(gè)月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況（以投資額表示）。

　　3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元？

　　4.在第6個(gè)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為10萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬(wàn)元？

　?。ㄙM(fèi)用計(jì)算以萬(wàn)元為單位，結(jié)果保留3位小數(shù)）

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　　1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元？工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元？

　　合同價(jià)=（200+16+6+3+12+30+30×5%）×（1+7%）= 287.295（萬(wàn)元）

　　預(yù)付款=（200+16+6+3+30+30×5%）×（1+7%）×20%=54.891（萬(wàn)元）

　　2.列式計(jì)算第3個(gè)月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況（以投資額表示）。

　　進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資擬完工程計(jì)劃投資=[40+2.2+（60+5.4）×2/3+（60+4.8）/3]×（1+7%）=114.918（萬(wàn)元）

　　已完工程計(jì)劃投資=[40+2.2+（60+5.4）×1/2]×（1+7%）=80.143（萬(wàn)元）

　　進(jìn)度偏差=[40+2.2+（60+5.4）×2/3+（60+4.8）/3]×（1+7%）-[40+2.2+（60+5.4）×1/2]×（1+7%）=34.775（萬(wàn)元）

　　進(jìn)度拖后34.775萬(wàn)元。

　　3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元？

　　[（60+5.4）/4+（60+4.8）/3+（40+3.6）/2+3+30]×（1+7%）×90%-54.891/2=61.873（萬(wàn)元）

　　4.在第6個(gè)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為10萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬(wàn)元？（費(fèi)用計(jì)算以萬(wàn)元為單位，結(jié)果保留3位小數(shù)）

　　實(shí)際合同價(jià)：287.295+10×1.07-12×1.07＝285.155（萬(wàn)元）

　　扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得：285.155×（1-5%）＝270.897（萬(wàn)元）

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