2018年造價工程師考試時間為10月27日-28日，為了幫助2018年造價工程師考試學(xué)員更好完成本階段的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了造價工程師造價管理科目里的高頻考點，希望對廣大考生有幫助。

　　考點一：建筑法

　　【考頻分析】★★★★

　　1.建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。

　　2.施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　(1)已辦理建筑工程用地批準手續(xù);

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　　(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

　　(4)已經(jīng)確定建筑施工單位;

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3.與施工許可證和開工報告有關(guān)的時間

　　(1)領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期——3個月;

　　(2)開工延期的時間——3個月(可延期兩次);

　　(3)中止施工，提出報告的時間——1個月;

　　(4)中止施工后需核驗施工許可證的——1年以上;

　　(5)因故不能開工需重新開工報告的——6個月。

　　4.建筑工程發(fā)包

　　建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

　　提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位。但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

　　5.建筑工程承包

　　聯(lián)合共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　6.工程分包

　　除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　7.建筑安全生產(chǎn)管理

　　總包負總責(zé)，分包不服管的，負主責(zé)，兩者連帶。

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