2019年造價工程師考試工程計價知識點:按費用構(gòu)成要素劃分(二)
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按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算(二)
(四)企業(yè)管理費
1.內(nèi)容
企業(yè)管理費是施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費用。
·管理人員工資
·辦公費
·差旅交通費
·固定資產(chǎn)使用費
·工具用具使用費
·勞動保險和職工福利費
·勞動保護費
·檢驗試驗費
·工會經(jīng)費
·職工教育經(jīng)費
·財產(chǎn)保險費
·財務(wù)費
·稅金
·其他
◆固定資產(chǎn)使用費:管理和試驗部門等使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備等的折舊、大修、維修、租賃費。
◆工具用具使用費:是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
◆勞動保險和職工福利費。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費,集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。
◆勞動保護費。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。
◆檢驗試驗費。是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定,對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用,對此類檢測發(fā)生的費用,由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的,該檢測費用由施工企業(yè)支付。
◆財產(chǎn)保險費:施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。
◆財務(wù)費:籌資資金或提供預(yù)付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保所發(fā)生的各種費用。
◆稅金:企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加等。
◆其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。
一般計稅方法下,進項稅抵扣原則:
辦公費:購進自來水、暖氣冷氣、圖書、報紙、雜志適用的稅率為11%,接受郵政和基礎(chǔ)電信服務(wù)適用稅率為11%,接受增值電信服務(wù)適用的稅率為6%,其他一般為17%
固定資產(chǎn)使用費:2016年5月1日以后直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程,進項稅額自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣進項稅額的60%,第2年抵扣進項稅額的40%.設(shè)備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費以購進貨物或接受修理修配勞務(wù)或租賃有形動產(chǎn)服務(wù)適用的稅率扣減,均為17%
工具用具使用費:以購進貨物或接受修理修配勞務(wù)適用的稅率扣減,均為17%
檢驗試驗費:稅率6%
2.企業(yè)管理費的計算方法
(1)以直接費為計算基礎(chǔ)。
?。?)以人工費和施工機具使用費合計為計算基礎(chǔ)。
(3)以人工費為計算基礎(chǔ)。
(五)利潤-施工企業(yè)的盈利
施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。
工程造價管理機構(gòu)確定計價定額中的利潤:
以定額人工費或定額人工費與機具使用費之和作為計算基數(shù),并結(jié)合建筑市場實際確定,以單位(單項)工程測算,利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。
(六)規(guī)費(省級規(guī)定)
1.內(nèi)容
2.計算
?。?)社會保險費和住房公積金。以定額人工費為計算基礎(chǔ),根據(jù)規(guī)定費率計算。
社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)
?。?)工程排污費。工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部分規(guī)定的標準繳納,按實記取列入。
(七)稅金
應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額,按稅前造價乘以增值稅稅率確定。
稅前造價=人+材+機+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費
工程造價=人工費+材料費+機具費+管理費+規(guī)費+利潤+應(yīng)納增值稅
工程造價=利稅前費用+利潤+應(yīng)納增值稅額
工程造價=利稅前除稅價款+進項稅額+利潤+應(yīng)納增值稅額
工程造價=利稅前除稅價款+利潤+(應(yīng)納增值稅額+進項稅額)
應(yīng)納增值稅額=銷項稅額-進項稅額
工程造價=利稅前除稅價款+利潤+銷項稅額
工程造價=稅前造價+銷項稅額
稅前造價=人工費+材料費+機具費+管理費+規(guī)費+利潤
扣除進項稅的有三項:材料費、施工機具使用費、部分管理費
簡易計稅適用范圍
?。?)小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計稅方法計稅。
增值銷售額未超過500萬,會計核算不健全,不能按規(guī)定報送稅務(wù)資料;超過500萬,不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位
?。?)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)。
不采購材料或只采購輔材,并收取人、管或其他的建筑服務(wù)
(3)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)。
全部或部分設(shè)備、材料、動力由發(fā)包人自行采購
?。?)一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)。
開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目
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報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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