造價工程師造價管理復習要點：例題解析

2013-08-19 09：34　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印

　　【提問】

　　某項目建設期2年，建設期內每年年初貸款1000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年末至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年末到第6年每年年末應還本付息（）萬元。

　　A 454.0

　　B 359.6

　　C 328.5

　　D 317.1

　　標準答案：B

　　答案解析：第二章工程經濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，等值計算。本題的現(xiàn)金流量圖為：根據本題的現(xiàn)金流量圖，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息：A=[1000×（F/A，6%，2）×（F/P，6%，2）－800] ×（A/P，6%，5）=359.6萬元正確選擇答案的關鍵是將現(xiàn)金流量圖畫正確，注意題干中給出的條件，如建設期內每年年初貸款1000萬元、運營期第1年末償還800萬元（也就是在現(xiàn)金流量圖第3年末）和運營期第2年到第6年每年年末應還本付息（也就是在現(xiàn)金流量圖第4年末到第8年末）。請教計算原則？所有的數據這算至那一年（年初還是年底）？

　　【回答】學員liliyy1，您好！您的問題答復如下：

　　這種題沒有什么固定計算原則，只要真正弄懂現(xiàn)金流量圖，知道每一個點對應該的現(xiàn)金流量就能正確計算出來數值，請再認真學習這一塊內容。

　　★問題所屬科目：造價工程師—建設工程造價管理

責任編輯：冰冰狼