工程造價(jià)考點(diǎn):加強(qiáng)建筑工程施工成本控制的幾點(diǎn)建議
導(dǎo)語:2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了,造價(jià)工程師成績查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報(bào)名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>>
1、建立高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的設(shè)置要根據(jù)工程規(guī)模大小和工程難易程度等因素,按照組織設(shè)計(jì)原則,因事設(shè)職,因職選人,各司其職,各負(fù)其責(zé)。選配一專多能的復(fù)合型人才,降低管理人員的費(fèi)用。當(dāng)前,特別應(yīng)控制的是項(xiàng)目部的招待費(fèi),要根據(jù)工作制定出招待標(biāo)準(zhǔn),從內(nèi)部做起,嚴(yán)格控制。
2、組織連續(xù)的合理施工順序。建設(shè)工期與項(xiàng)目成本的關(guān)系是在合理工期下,項(xiàng)目成本支出較低。工期比合理工期提前或拖后都意味著工程成本的提高。因此,在安排工期時(shí),要注意處理工期與成本的辯證統(tǒng)一關(guān)系,均衡有節(jié)奏地進(jìn)行施工,以求在合理使用資源的前提下,保證工期,降低成本。
3、嚴(yán)把直接成本支出關(guān)。建筑工程項(xiàng)目施工中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及其他直接費(fèi),應(yīng)作為主要控制內(nèi)容。結(jié)合施工過程中成本控制的重要影響因素,應(yīng)從以下幾方面著手對(duì)工程直接成本進(jìn)行有效控制:
(1)材料成本控制;主要包括材料用量控制和材料價(jià)格控制。
?。?)人工費(fèi)控制;主要從用工數(shù)量方面加以控制。
?。?)機(jī)械費(fèi)控制;充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備,合理進(jìn)行配置,盡量避免設(shè)備資源閑置。
?。?)管理費(fèi)控制;盡可能實(shí)行一人多崗制,充分發(fā)揮個(gè)人潛能,從而降低管理成本。
4、按pdca循環(huán)進(jìn)行質(zhì)量成本控制。結(jié)合全面質(zhì)量管理pdca工作循環(huán)在建筑工程施工中的具體應(yīng)用,質(zhì)量成本的控制也應(yīng)按照pdca工作循環(huán)來開展工作,是螺旋前進(jìn)的過程,在循環(huán)的過程中,企業(yè)不僅應(yīng)找出各種影響成本的關(guān)鍵問題并予以改進(jìn),而且還應(yīng)在后續(xù)的質(zhì)量成本控制工作中予以監(jiān)測(cè),直至質(zhì)量成本達(dá)到最適宜值為止。采用這樣的辦法優(yōu)化質(zhì)量成本可以保證每一輪pdca循環(huán)都可以同時(shí)達(dá)到提高質(zhì)量、降低成本的目標(biāo),當(dāng)在計(jì)劃階段找不到可以使質(zhì)量成本總額下降的措施時(shí),企業(yè)的生產(chǎn)暫時(shí)處于質(zhì)量成本最優(yōu)的區(qū)域,隨著新技術(shù)、新工藝的引入,由技術(shù)進(jìn)步引起對(duì)質(zhì)量缺陷的預(yù)防和鑒定成本下降,這種優(yōu)化方法可以逐步使企業(yè)的質(zhì)量成本總額最小化。
5、加強(qiáng)合同文件管理。合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容,也是降低工程成本,提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。項(xiàng)目施工合同管理的時(shí)間范圍應(yīng)從合同談判開始,至保修日結(jié)束止,尤其加強(qiáng)施工過程中的合同管理,抓好合同管理的攻與守,攻意味著在合同執(zhí)行期間密切注意我方履行合同的進(jìn)展效果,以防止被對(duì)方索賠。每個(gè)工程項(xiàng)目的施工,都要突出強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理這個(gè)重點(diǎn),將文明施工貫穿施工全過程,加強(qiáng)檔案管理等基礎(chǔ)管理工作,把每個(gè)員工的工作意志和行為規(guī)范始終統(tǒng)一和約束到企業(yè)管理的各項(xiàng)制度中來,以優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗的產(chǎn)品形象和成本控制,力爭(zhēng)提前竣工交驗(yàn),并按合同約定及時(shí)竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)賬,做到工完、場(chǎng)清、料凈,以確保工程款資金按時(shí)回籠,防止成本流失。
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