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工程造價(jià)考點(diǎn):如何將“過(guò)程結(jié)算方式”運(yùn)用到實(shí)際項(xiàng)目中?

2015-10-29 14:10  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

導(dǎo)語(yǔ):2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了,造價(jià)工程師成績(jī)查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報(bào)名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>>

  1、增強(qiáng)契約意識(shí),強(qiáng)化合同管理能力工程結(jié)算的實(shí)質(zhì)是工程承包合同的履約行為,竣工結(jié)算是合同雙方全部權(quán)利義務(wù)的清算,項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中任何與造價(jià)有關(guān)的因素發(fā)生變化都必然會(huì)引起工程造價(jià)的變動(dòng)。合同是編制工程結(jié)算最根本最直接的依據(jù),應(yīng)重視合同對(duì)工程價(jià)款結(jié)算的影響,加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的完備性和嚴(yán)謹(jǐn)性審核,注重制定并遵循科學(xué)的管理程序,合理分配發(fā)承包雙方的權(quán)利義務(wù),在合同中明確約定過(guò)程結(jié)算方式。提高發(fā)承包雙方管理人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)操守,把結(jié)算的重點(diǎn)放在對(duì)合同實(shí)施的監(jiān)控上,在保證工程量計(jì)量準(zhǔn)確性的同時(shí),嚴(yán)格控制工程變更、索賠與價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng),將施工現(xiàn)場(chǎng)的變更或簽證資料及時(shí)書面反映、進(jìn)入結(jié)算。

  2、重視項(xiàng)目管理,確程結(jié)算質(zhì)量目前,工程結(jié)算主要有按工程量清單結(jié)算、按定額結(jié)算和按實(shí)結(jié)算三種方式,無(wú)論哪種結(jié)算方式均必須與項(xiàng)目管理結(jié)合。工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)(或者項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃)與工程造價(jià)有著密切關(guān)系,發(fā)承包雙方均必須重視施工組織設(shè)計(jì)的編制與管理;充分發(fā)揮監(jiān)理人在建設(shè)過(guò)程中對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面不可缺少的監(jiān)督作用;重視項(xiàng)目工程技術(shù)資料,強(qiáng)化對(duì)結(jié)算資料的關(guān)注,確保變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等引起價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)辦理的規(guī)范性、完整性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。隨著人工費(fèi)占工程造價(jià)的比重越來(lái)越高,以及我國(guó)建筑用工的特殊性,為保證農(nóng)民工等弱勢(shì)群體的利益,建議將人工費(fèi)單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算并全額及時(shí)支付。

  3、運(yùn)用BIM技術(shù),提高過(guò)程結(jié)算效率運(yùn)用BIM軟件為項(xiàng)目創(chuàng)建三維模型,將三維模型和進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合,細(xì)分分部分項(xiàng)工程的工作量??山Y(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格信息,分析任意部位在某時(shí)間段內(nèi)的造價(jià),實(shí)現(xiàn)不同維度(空間、時(shí)間、流水段)的造價(jià)管理與分析,提高過(guò)程結(jié)算的效率與精度。同時(shí),通過(guò)BIM模型的信息共享,便于各方工程量的核對(duì)和準(zhǔn)確高效地進(jìn)行過(guò)程結(jié)算,也便于后期對(duì)結(jié)算結(jié)果及時(shí)調(diào)整。

  4、及時(shí)解決糾紛,引導(dǎo)合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)清單計(jì)價(jià)規(guī)范和施工合同示范文本均強(qiáng)調(diào)工程價(jià)款處理的及時(shí)性,但是由于雙方管理水平等原因造價(jià)糾紛不能得到及時(shí)有效處理。運(yùn)用過(guò)程結(jié)算方式,要求爭(zhēng)執(zhí)雙方處理糾紛的現(xiàn)場(chǎng)性和時(shí)效性,確程結(jié)算的科學(xué)性,利于明確責(zé)任。雙方要在協(xié)商或發(fā)揮造價(jià)調(diào)解機(jī)制作用的基礎(chǔ)上,及時(shí)處理結(jié)算爭(zhēng)議,注重風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。

  5、行業(yè)積極推動(dòng),促進(jìn)過(guò)程結(jié)算運(yùn)用過(guò)程結(jié)算涉及到發(fā)承包雙方利益的調(diào)整,由于雙方利益的不一致和建設(shè)市場(chǎng)環(huán)境的不完善,推行過(guò)程結(jié)算必然遇到一些阻力,需要行業(yè)的積極推動(dòng)、廣泛宣傳,細(xì)化、完善措施。建議以修訂《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建【2004】369號(hào))為契機(jī),明確規(guī)定推行過(guò)程結(jié)算方式。推進(jìn)典型項(xiàng)目試點(diǎn),及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),為過(guò)程結(jié)算方式的推行提供可以借鑒的實(shí)踐案例。

責(zé)任編輯:ivor
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