工程造價(jià)考點(diǎn):工程項(xiàng)目全費(fèi)用綜合單價(jià)的5個(gè)優(yōu)點(diǎn)
導(dǎo)語(yǔ):2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了,造價(jià)工程師成績(jī)查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報(bào)名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>>
國(guó)際上工程項(xiàng)目的單價(jià)一般都是全費(fèi)用單價(jià),國(guó)內(nèi)所以強(qiáng)調(diào)其全費(fèi)用單價(jià),是相對(duì)目前清單計(jì)價(jià)的非完全綜合單價(jià)、定額直接費(fèi)單價(jià)而言的。推行全費(fèi)用單價(jià)具有以下優(yōu)點(diǎn):
1.有利于工程單價(jià)的工程成本和費(fèi)用、利潤(rùn)等的透明化實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià),無(wú)論處于何種設(shè)計(jì)階段,該費(fèi)用均可以直接用于各階段工程計(jì)價(jià)。該綜合單價(jià)均反映的是完成該項(xiàng)目的全部費(fèi)用,因此與該項(xiàng)目的工程成本的關(guān)系更直接,可以直接用于分包工程的單價(jià)分析或比較。
2.便于各階段的單價(jià)分析和匯總實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后,估算階段的一個(gè)單位工程的指標(biāo),來(lái)自于概算階段多個(gè)項(xiàng)目的匯總,概算或工程量清單的單價(jià)來(lái)自于多個(gè)預(yù)算單價(jià)的匯總,因全是全費(fèi)用綜合單價(jià),因此可以直接進(jìn)行匯總,這將使單價(jià)的分析和匯總非常容易。
3.有利于促進(jìn)定額編制水平的提高實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后,每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)將非常貼近市場(chǎng)交易價(jià)格,一旦定額直接費(fèi)或間接費(fèi)的計(jì)取與市場(chǎng)實(shí)際不一致,這個(gè)定額項(xiàng)目的問(wèn)題將會(huì)受到質(zhì)疑,甚至在工程分包時(shí)會(huì)引發(fā)不公正的質(zhì)疑,這將促使工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提高定額消耗量編制的準(zhǔn)確性,促使費(fèi)用定額更加貼近市場(chǎng)實(shí)際。
4.有利于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展好信息服務(wù)實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后,工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以發(fā)布各階段的綜合單價(jià),也可以以全費(fèi)用定額的形式提供更便于計(jì)價(jià)的工程計(jì)價(jià)信息服務(wù)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以按國(guó)家通行的做法,發(fā)布能滿足各階段工程計(jì)價(jià)需要的權(quán)威的綜合單價(jià),真正實(shí)現(xiàn)及時(shí)準(zhǔn)確的市場(chǎng)參考信息。
5.有利于防止腐敗,化解工程造價(jià)糾紛全費(fèi)用綜合單價(jià)的透明性、組價(jià)的方便性,以及更加貼近市場(chǎng)實(shí)際,也將有利于促進(jìn)工程計(jì)價(jià)更科學(xué)、更直接反映施工企業(yè)的工程成本和利潤(rùn)水平,也會(huì)起到防止腐敗,化解工程造價(jià)的糾紛。
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