工程造價(jià)考點(diǎn):項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制
導(dǎo)語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束了,成績(jī)一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后陸續(xù)公布,大家可多關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jī)資訊。
項(xiàng)目投資決策就是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇并作出判斷和決策。正確的項(xiàng)目決策,要求對(duì)項(xiàng)目建設(shè)作出科學(xué)的決斷,優(yōu)選出最佳投資行動(dòng)方案,以實(shí)現(xiàn)資源的合理配置,它是合理確定和有效控制工程造價(jià)的前提。在項(xiàng)目投資決策階段,首先要解決好影響工程造價(jià)的以下五個(gè)方面的問(wèn)題:確定項(xiàng)目的合理規(guī)模;確定適合我國(guó)國(guó)情的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平;遵循“靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地及工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則”選擇建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址);確定先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理的生產(chǎn)工藝和平面布置方案;合理選用設(shè)備。其次是編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和投資估算,前者為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)的依據(jù),后者在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中起到控制總投資的作用。投資估算是指在整個(gè)投資決策過(guò)程中,依據(jù)已有的資料和一定的科學(xué)分析的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資額度進(jìn)行估計(jì),它是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)之一。投資估算必須要滿足國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的準(zhǔn)確程度,否則誤差太大,將會(huì)導(dǎo)致決策的失誤,會(huì)造成人力、物力、財(cái)力、環(huán)境等資源的浪費(fèi)。準(zhǔn)確、全面地估算建設(shè)項(xiàng)目的投資,是項(xiàng)目可行性研究階段乃至整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動(dòng)資金估算兩個(gè)部分,為提高投資估算的準(zhǔn)確性,應(yīng)按照項(xiàng)目的性質(zhì),根據(jù)已掌握的技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的情況合理地選擇科學(xué)地計(jì)算分析方法,準(zhǔn)確地編制投資估算。- ·一級(jí)建造師報(bào)名條件知道需要什么嗎?
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