工程造價(jià)考點(diǎn):建筑施工項(xiàng)目成本的影響因素
導(dǎo)語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束了,成績(jī)一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后陸續(xù)公布,大家可多關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jī)資訊。
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第一是外部的環(huán)境因素。建筑業(yè)作為一個(gè)發(fā)展相當(dāng)成熟的產(chǎn)業(yè),相互之間的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。近年來(lái)招投標(biāo)方法都是采用合理低價(jià)中標(biāo),從而造成施工企業(yè)從投標(biāo)開(kāi)始,就已經(jīng)讓利。國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)定額、材料消耗定額是以質(zhì)量合格等級(jí)測(cè)定的,施工企業(yè)要?jiǎng)?chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良等級(jí)的工程,就必須增加施工的各種費(fèi)用,而受益的建設(shè)單位卻往往未能?chē)?yán)格執(zhí)行有關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)辦法。隨著建設(shè)工程的造價(jià)改革發(fā)展,價(jià)格構(gòu)成更接近實(shí)際成本。取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的按企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)改為按工程對(duì)象取費(fèi)。安全文明施工增加費(fèi)用,遠(yuǎn)未能滿足建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的要求。另外,施工過(guò)程還受自然條件的干擾。
第二是內(nèi)部的自身因素。因返工而造成的浪費(fèi):施工質(zhì)量出問(wèn)題、施工不協(xié)調(diào)搭接、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂等等,這些情況都會(huì)造成返工,而使施工費(fèi)用投入增多。材料費(fèi)經(jīng)常浪費(fèi)性投入:如加工錯(cuò)誤、采購(gòu)錯(cuò)誤、不合用或是不匹配,不符合規(guī)格等等。機(jī)具費(fèi)常常投入不合理:如沒(méi)有選擇最佳機(jī)械設(shè)備和工程用模具,或所用設(shè)備功能過(guò)剩等。市場(chǎng)材料漲價(jià)、人工單價(jià)提高、技術(shù)不熟練、圖紙錯(cuò)誤等造成費(fèi)用提高。對(duì)項(xiàng)目管理的內(nèi)涵把握不準(zhǔn)確,容易產(chǎn)生形式上的簡(jiǎn)單項(xiàng)目承包,造成成本加大,效益降低。另外對(duì)項(xiàng)目法施工的認(rèn)識(shí)不到位。把項(xiàng)目法施工簡(jiǎn)單理解為下放權(quán)力,項(xiàng)目承包,一包了事。由于實(shí)行了分權(quán)制的管理方式,很多權(quán)力下放給項(xiàng)目管理部,出現(xiàn)政令不暢,各自為政,以包代管,以包抗管的局面,削弱了企業(yè)的總體實(shí)力和法人的調(diào)控能力,肢解了企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)。
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