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工程造價(jià)考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制

2015-11-02 15:45  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

導(dǎo)語:2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束了,成績一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后陸續(xù)公布,大家可多關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績資訊。

  據(jù)有關(guān)資料分析,設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用的1%,但正是這1%的費(fèi)用對工程造價(jià)的影響度卻達(dá)75%以上,顯然,設(shè)計(jì)階段是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。為了切實(shí)做好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制,應(yīng)積極推行設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選。通過設(shè)計(jì)招標(biāo),引入競爭機(jī)制,促使設(shè)計(jì)單位改進(jìn)管理,采用先進(jìn)技術(shù),降低工程造價(jià),縮短工期,提高投資效益。設(shè)計(jì)方案競選是優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的有效方法,通過設(shè)計(jì)方案競選,有利于多種設(shè)計(jì)方案的選擇和競爭,從中選擇最佳方案;有利于控制項(xiàng)目投資,因?yàn)橹羞x的設(shè)計(jì)方案所做出的投資估算一般都能控制在競選文件規(guī)定的投資范圍內(nèi),設(shè)計(jì)方案競選能夠集思廣益,吸取各個(gè)競選方案的優(yōu)點(diǎn)。最佳設(shè)計(jì)方案選出后,中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)充分利用限額設(shè)計(jì)這一控制工程造價(jià)的重要手段,處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對立統(tǒng)一關(guān)系,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下按分配的投資額控制設(shè)計(jì),解決好設(shè)計(jì)人員長期以來形成的重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的思想,提高設(shè)計(jì)人員的工程造價(jià)意識(shí),保證投資總額不突破。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定主要是編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算,設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、國家有關(guān)部門頒布實(shí)施的概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額以及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備、材料市場價(jià)格等資料編制的擬建項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件,它是設(shè)計(jì)文件的組成部分,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。在施工圖設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)單位可按照國家有關(guān)規(guī)定,編制施工圖預(yù)算,用以核實(shí)施工圖設(shè)計(jì)階段造價(jià)是否超過已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。實(shí)踐證明,工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,而在項(xiàng)目作出投資決策后,控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。
責(zé)任編輯:ivor
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