2016造價(jià)工程師復(fù)習(xí)時(shí)間已過半了，小伙伴們有沒有很好的制定復(fù)習(xí)計(jì)劃加緊學(xué)習(xí)呀？建設(shè)工程教育網(wǎng)精心為大家準(zhǔn)備了復(fù)習(xí)講義，以下是重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)，大家要謹(jǐn)記哦！

　　無權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

　　1）無權(quán)代理人代訂合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。（P33下）

　　未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　【提示】與無權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

　　2）無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。（P33下）

　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

　　【提示】所謂表見代理，是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

　　3）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。（P34上）

　　4）無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無效合同。但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，有效。