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    2017造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：征地補(bǔ)償費(fèi)用

    2016-12-13 13:58 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    土地補(bǔ)償費(fèi)（農(nóng)村集體） 為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍，無收益的不用補(bǔ)償
    青苗補(bǔ)償和地上附著物 視協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定。
    標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，給予所有者補(bǔ)償。
    安置補(bǔ)助費(fèi) 一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口按該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍計(jì)算。但每公頃的安置補(bǔ)償費(fèi)最高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍

    新菜地開發(fā)建設(shè)基金 征用城郊商品菜地時(shí)支付的費(fèi)用。菜地是指連續(xù)3年以上種菜或養(yǎng)魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘
    耕地占用稅 包括耕地、魚塘、園地等，均按實(shí)際占用的面積和規(guī)定的稅額一次性征收；
    占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地也視為耕地
    土地管理費(fèi) 前四項(xiàng)之和的2%～4%
    征地包干的，前4項(xiàng)基礎(chǔ)上加糧食差價(jià)、不可預(yù)見費(fèi)基礎(chǔ)上的2%～4%

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