1.工程設計

　　一般劃分為兩個階段，即初步設計和施工圖設計。（P68下）

　　重大項目和技術復雜項目，可根據(jù)需要增加技術設計階段。

　　【注意1】如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上或其他主要指標需要變更時，應說明原因和計算依據(jù)，并重新向原審批單位報批可行性研究報告。（P69上）

　　【注意2】任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖，確需修改的，凡涉及上述審查內容的，建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構審查。（P69中）

　　【注意3】施工圖審查機構按照有關法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行審查。（P69中）

　　2.建設準備

　　項目開工建設之前要切實做好各項準備工作，主要內容包括：（P69下）

　　1）征地、拆遷和場地平整。

　　2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

　　3）組織招標選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設備、材料供應商。

　　4）準備必要的施工圖紙。

　　5）辦理工程質量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

　　①工程質量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設單位在辦理施工許可證之前應當?shù)揭?guī)定的工程質量監(jiān)督機構辦理工程質量監(jiān)督注冊手續(xù)。提交資料：（P69下）

　　a.施工圖設計文件審查報告和批準書；b.中標通知書和施工、監(jiān)理合同；c.建設單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構組成；d.施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）；e.其他需要的文件資料。

　?、谑┕ぴS可證的辦理（P70上）

　　建設單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　【注意】工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

　　3.施工安裝

　　項目新開工時間，是指設計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽開始施工的日期。不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。需要進行大量土、石方工程的，以開始進行土方、石方工程的日期作為正式開工日期。（P70中）

　　【注意】工程地質勘察、平整場地、舊建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。

　　【注意】分期建設的項目分別按各期工程開工的日期計算，如二期工程應根據(jù)工程設計文件規(guī)定的永久性工程開工的日期計算。

　　4.生產準備

　　（1）招收和培訓生產人員。（P70下）

　　（2）組織準備。

　?。?）技術準備。

　　（4）物資準備。

　　5.竣工驗收

　　驗收的準備工作包括：（P71中下）

　　（1）整理技術資料；

　?。?）繪制竣工圖；

　　（3）編制竣工決算。

　　根據(jù)國家規(guī)定，規(guī)模較大、較復雜的工程建設項目應先進行初驗，然后進行正式驗收。規(guī)模較小、較簡單的工程項目，可以一次進行全部項目的竣工驗收。（P72上）

　　【注意】工程項目全部建完，由項目主管部門或建設單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。