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    2017造價(jià)工程師考試造價(jià)管理:投資方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素

    2016-12-23 08:50 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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     ?。?)營(yíng)業(yè)收入(P292上)

      投資方案實(shí)施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。

      營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(jià)(或服務(wù))

      【提示】假定年生產(chǎn)量即為年銷售量,不考慮庫(kù)存,即當(dāng)期的產(chǎn)出(扣除自用量后)當(dāng)期全部銷售,也就是當(dāng)期產(chǎn)品產(chǎn)量等于當(dāng)期銷售量。

     ?。?)補(bǔ)貼收入某些經(jīng)營(yíng)性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施投資方案,如城市軌道交通項(xiàng)目、垃圾處理項(xiàng)目、污水處理項(xiàng)目等,政府在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期給予一定數(shù)額的財(cái)政補(bǔ)助,以維持正常運(yùn)營(yíng),使投資者能獲得合理的投資收益。(P293上)

      對(duì)這類投資方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定估算企業(yè)可能得到與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助(與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助不在此處核算,與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助是指企業(yè)取得的、用于購(gòu)建或以其他方式形成長(zhǎng)期資產(chǎn)的政府補(bǔ)助),包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼,以及屬于財(cái)政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算,記作補(bǔ)貼收入。(P293上)

      (3)投資。投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。(P293上)

      流動(dòng)資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金,不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款。(P293中下)

      【提示】在投資方案壽命期結(jié)束時(shí),投入的流動(dòng)資金應(yīng)予以回收。

     ?。?)總成本。(P294中)

      總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)+其他費(fèi)用【提示1】修理費(fèi)允許直接在成本中列支,如果當(dāng)期發(fā)生的修理費(fèi)用數(shù)額較大,可采用預(yù)提或攤銷的辦法。(P295上)

      【提示2】無(wú)形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法,不計(jì)殘值。(P295中)

     ?。?)經(jīng)營(yíng)成本(P295下)

      經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出或:

      經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用【提示1】折舊是建設(shè)投資所形成的固定資產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值,如將折舊隨成本計(jì)入現(xiàn)金流出,會(huì)造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計(jì)算。同樣,由于無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)也是建設(shè)投資所形成資產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值,只是投資方案內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移,而非現(xiàn)金支出,故為避免重復(fù)計(jì)算也不予考慮。(P295下)

      【提示2】經(jīng)營(yíng)成本與融資方案無(wú)關(guān)。

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