1）以項目特征描述為依據(jù)。

　　■當(dāng)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。

　　■當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致時，應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

　　2）材料、工程設(shè)備暫估價的單價計入清單項目的綜合單價。

　　3）考慮合理的風(fēng)險。投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍（幅度）內(nèi)時，綜合單價不得變動，合同價款不作調(diào)整。

　　工程施工階段的風(fēng)險宜采用如下分?jǐn)傇瓌t：

　?、佟痉?jǐn)偂繉τ谥饕墒袌鰞r格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險。

　?、凇静怀袚?dān)】對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策，造價管理部門并由此發(fā)布的政策性調(diào)整，以及由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。

　?、邸救砍袚?dān)】對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險，如承包人的管理費(fèi)、利潤的風(fēng)險，根據(jù)企業(yè)自身的實際合理確定、自主報價，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)。