工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

　　當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，如下處理：

　?。?）經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

　　（2）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

　?。?）未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。