2017造價工程師考試工程計價知識練習(xí):工程總承包投標(biāo)報價分析
?。?)成本分析。工程總承包項目的成本費用由施工費用,直接設(shè)備材料費用,分包合同費用,公司本部費用,調(diào)試、開車服務(wù)費用和其他費用組成,也可以將工程總承包費用按階段分解成勘察設(shè)計費用、采購費用和施工費用三部分。
以市場價格為主要編制依據(jù)。
公司本部費用:
■首選方案:依據(jù)公司實際發(fā)生額的平均水平進(jìn)行計算
■無法分解細(xì)目需要以某一費用的一定費率來計算,這費率的決定需要進(jìn)行論證,保證其合理性。
?。?)標(biāo)高金分析??偝邪掏稑?biāo)報價時考慮到預(yù)期收益和根據(jù)約定應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險而計算的成本以外的金額。
1)標(biāo)高金由管理費、利潤和風(fēng)險費組成;
2)管理費屬于總部的日常開支在該項目上的攤銷;公司本部費用是與項目直接相關(guān)的管理費用和勘察設(shè)計費用開支。
3)確定管理費率和利潤率是一個多目標(biāo)決策過程,最簡單也是最客觀的方式是模糊綜合評價法;
4)確定風(fēng)險費最重要的是計算風(fēng)險費率,可用模糊綜合評價法和層次分析法進(jìn)行計算。