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　　1.確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)

　　根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計(jì)的重要控制指標(biāo)。對(duì)于國(guó)家投資的項(xiàng)目，施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計(jì)的5%，否則必須重新報(bào)批。

　　2.確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)

　　3.評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的依據(jù)

　　容積率=建筑總面積/建筑占地面積×100%

　　建筑密度=建筑物底層面積/建筑占地總面積×100%

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，容積率計(jì)算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積10%的也不計(jì)算。

　　4.計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)

　　5.選擇概算指標(biāo)和編制概算的基礎(chǔ)依據(jù)

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