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影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素
【學(xué)員問題】影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素有哪些？
【解答】民用建設(shè)項目設(shè)計是根據(jù)建筑物的使用功能要求，確定建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、建筑物空問與平面布置以及建筑群體的配置等。民用建筑設(shè)計包括住宅設(shè)計、公共建筑設(shè)計以及住宅小區(qū)設(shè)計。住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。
1．住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素：
（1）占地面積。
（2）建筑群體的布置形式。
2．民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素：
（1）建筑物平面形狀和周長系數(shù)。
（2）住宅的層高和凈高。
（3）住宅的層數(shù)。
（4）住宅單元組成、戶型和住戶面積。
（5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
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