【學(xué)員問題】合同價(jià)格約定和調(diào)整的規(guī)定有哪些？

【解答】《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中對(duì)合同價(jià)格及調(diào)整作了規(guī)定：

1、合同價(jià)格包括簽約合同價(jià)以及按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整。

2、合同價(jià)格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費(fèi)和稅金。

3、價(jià)格清單列出的任何數(shù)量僅為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實(shí)施的工程的實(shí)際或準(zhǔn)確的工作量。在價(jià)格清單中列出的任何工作量和價(jià)格數(shù)據(jù)應(yīng)僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。

合同約定工程的某部分按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付的，應(yīng)按照專用合同條款的約定進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格。

由此可見，合同價(jià)格是指實(shí)際的應(yīng)支付給承包人的最終工程款。由于簽訂合同時(shí)在工程量清單內(nèi)開列的工程量是估算工程量，實(shí)際施工可能與其有差異，因此發(fā)包人支付工程進(jìn)度款前應(yīng)對(duì)承包人完成的實(shí)際工程量予以確認(rèn)或核實(shí)，按照承包人完成的實(shí)際工程量進(jìn)行支付。

值得注意的是，該款強(qiáng)調(diào)：一是承包人合同價(jià)格中已包含了各類稅費(fèi)；二是價(jià)格清單中的工作量是估算值，實(shí)際支付采用的工程量應(yīng)是實(shí)際測得的工程量；三是價(jià)格清單中列明的工作量和價(jià)格數(shù)據(jù)的應(yīng)用作了限制，即僅限用于變更和支付而非用于其他目的；四是對(duì)于合同約定某項(xiàng)工程按實(shí)際完成的工程量支付時(shí)，應(yīng)按約定程序和規(guī)定進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)，并據(jù)以調(diào)整合同價(jià)格。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。