造價(jià)員考試工程造價(jià)基礎(chǔ)知識：建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法

工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。影響工程造價(jià)的主要因素有兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工程數(shù)量。

二、工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)方法的異同計(jì)價(jià)程序及方法。

（一）工程定額計(jì)價(jià)法

1、第一階段：收集資料

2、第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場

3、第三階段：計(jì)算工程量

4、第四階段：套定額單價(jià)

5、第五階段：編制工料分析表

6、第六階段：費(fèi)用計(jì)算

7、第七階段：復(fù)核

8、第八階段：編制說明。

（二）工程量清單計(jì)價(jià)法

工程量清單計(jì)價(jià)法的程序第一、二、三、七、八階段與工程量定額計(jì)價(jià)法基本一致，只是第四、五、六階段有所不同。

1、第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)

2、第五階段：分析綜合單價(jià)

3、第六階段：費(fèi)用計(jì)算。

單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金