招標師項目管理知識點：施工許可的條件

施工許可的條件

1）《建筑法》規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

⑥有保證工程質量和安全的具體措施；

⑦建設資金已經(jīng)落實；

⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2）住房城鄉(xiāng)建設部《建筑工程施工許可管理辦法》第4條明確規(guī)定，建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。

③施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

④已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查。

⑥有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。

⑦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

⑧建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%.建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。